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商业地产买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为商业地产的合法拥有者，拥有出售该商业地产的权利。

1.1.2乙方为购买甲方商业地产的合法主体。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在商业地产买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。

第二章商业地产概述

2.1商业地产基本情况

2.1.1商业地产位于：_________________________

2.1.2商业地产面积：_________________________

2.1.3商业地产用途：_________________________

2.2商业地产权属

2.2.1甲方拥有该商业地产的合法产权，并承诺在合同签订后办理过户手续。

2.2.2乙方在合同签订后，按照约定支付款项，取得该商业地产的产权。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1甲方出售该商业地产的总价为人民币：____________元（大写：____________________元整）。

3.1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该商业地产。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订合同后____个工作日内，支付人民币：____________元（大写：____________________元整）作为定金；

（2）剩余款项在合同约定的过户日期前支付完毕。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所提供的商业地产资料真实、准确、完整。

4.1.2甲方在合同签订后，应按照约定办理过户手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定支付交易款项。

4.2.2乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定办理过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.1.2甲方提供虚假商业地产资料的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能按照约定支付交易款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2.2乙方在合同签订后，无正当理由解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

甲方（卖方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章交付及验收

6.1交付

6.1.1甲方应在合同约定的过户日期前，将商业地产交付给乙方。

6.1.2交付时应保证商业地产符合合同约定的条件，包括但不限于建筑结构、配套设施等。

6.2验收

6.2.1乙方应对甲方交付的商业地产进行验收，确认符合合同约定的条件。

6.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明，并按照约定支付剩余款项。

第七章维修与保养

7.1维修

7.1.1甲方应在交付前对商业地产进行必要的维修，保证其正常使用。

7.1.2交付后，如因甲方原因造成商业地产损坏，甲方应负责维修。

7.2保养

7.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册，对商业地产进行定期保养。

7.2.2乙方因使用不当造成的损坏，应自行承担维修费用。

第八章税费与费用

8.1税费

8.1.1甲方应承担因本次交易产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.1.2乙方应承担合同约定的交易款项之外的其他税费。

8.2费用

8.2.1甲方应承担本次交易过程中产生的中介费、评估费等费用。

8.2.2乙方应承担合同约定的交易款项之外的其他费用，如律师费、过户