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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建材购物中心店铺租赁协议样本版A版
本合同目录一览
1.租赁店铺及用途
1.1店铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.租赁费用
4.1物业管理费
4.2水电费
4.3其他相关费用
5.店铺装修及改造
5.1装修申请程序
5.2装修材料要求
5.3装修费用承担
6.店铺经营范围
6.1经营项目限制
6.2禁止经营项目
7.店铺管理及维护
7.1店铺日常管理
7.2店铺维修责任
7.3安全与消防管理
8.合同解除与违约
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解程序
9.3法律诉讼
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
10.2补充协议效力
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露责任
12.合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
13.法律适用与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同的解释权
14.2合同的附件
14.3合同的签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及用途
1.1店铺位置与面积
租赁店铺位于建材购物中心A栋一层，店铺面积为100平方米。店铺具体位置与面积以购物中心提供的租赁店铺平面图为准。
1.2租赁用途限制
承租人租赁店铺用作建材产品展示、销售及相关的售后服务。未经购物中心书面同意，承租人不得将店铺用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期根据续约协议另行约定。
2.3租赁续约条款
租赁期满前六个月，承租人如需续约，应向购物中心提出书面续约申请。购物中心有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币10,000元，共计三年，租金总额为人民币360,000元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付账户
承租人应将租金支付至购物中心指定的银行账户。
第四条租赁费用
4.1物业管理费
承租人需支付物业管理费，费用为每月人民币500元，共计三年，费用总额为人民币18,000元。
4.2水电费
承租人应承担店铺所需的水电费，具体费用根据实际使用情况按月结算。
4.3其他相关费用
承租人应承担与租赁店铺经营相关的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。
第五条店铺装修及改造
5.1装修申请程序
承租人如需进行店铺装修或改造，应提前向购物中心提交书面申请，并附上装修方案及预算。购物中心应在收到申请后的十个工作日内书面回复承租人。
5.2装修材料要求
承租人应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。
5.3装修费用承担
承租人承担装修费用，并在装修完毕后按照购物中心的要求进行验收。
第六条店铺经营范围
6.1经营项目限制
承租人只能从事建材产品的展示、销售及相关的售后服务。
6.2禁止经营项目
承租人不得在店铺内经营国家明令禁止的商品或服务。
第八条合同解除与违约
8.1合同解除条件
在租赁期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。如承租人违反本合同第六条的经营范围，购物中心有权立即解除合同。
8.2违约责任及赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解程序
如协商未果，任何一方均可向购物中心所在地的消费者协会申请调解。
9.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同变更与补充
10.1合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2补充协议效力
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市
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