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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建材城优质商铺租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整时间

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条商铺保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔事宜

第八条商铺转让或转租

8.1转让或转租条件

8.2转让或转租手续

8.3转让或转租费用

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除手续

10.3合同解除后的责任处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的必威体育官网网址条款

14.4合同的适用法律及管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

租赁商铺位于建材城内，具体位置详见附件一。商铺的使用面积为【】平方米，具体边界以实地为准。

1.2商铺使用范围

承租人只能在租赁商铺内进行【】（具体业务范围）的经营活动。承租人在商铺内进行经营活动时，必须遵守我国相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【】元人民币。租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

除非合同另有约定，否则租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整。

4.2租金调整幅度

租金调整的幅度为市场行情波动的【】%。

4.3租金调整时间

租金调整时间为每满一年。

第五条租赁押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金，金额为租金的三个月，即【】元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，并经出租人检查无误后，出租人应在【】日内退还承租人租赁押金。

5.3押金退还方式

出租人应通过银行转账的方式退还承租人租赁押金。

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的日常维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责自己经营范围内的设备及设施的维修和保养。

第八条商铺转让或转租

8.1转让或转租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。

8.2转让或转租手续

如承租人确需转让或转租商铺，应提前【】个月书面通知出租人，并提交转让或转租申请及相关证明材料。

8.3转让或转租费用

承租人转让或转租商铺的，需支付给出租人转让或转租费用，金额为租金的【】%。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付给承租人违约金，金额为租金的【】%。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人违约金，金额为租金的【】%。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）出租人提前书面通知承租人解除合同；

（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（三）法律、法规规定合同解除的其他情形。

10.2合同解除手续

合同解除时，承租人应按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

10.3合同解除后的责任处理

合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，退还承租人已支付的租赁押金。

第十一条争议解决

11.1争