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农业科技园区投资开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“开发方”）：

第一章总则

1.1本合同由投资方与开发方签订，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就投资方对开发方投资的农业科技园区项目达成以下协议。

1.2本合同所述的农业科技园区项目（以下简称“项目”），是指位于_______（地点），占地面积_______亩，主要包括_______（项目内容）。

1.3双方应严格遵守国家相关法律法规，按照国家政策导向，共同推动项目的发展。

1.4本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第二章投资及合作方式

2.1投资方同意以货币形式向开发方投资人民币_______元（大写：_______元整），作为项目开发的资金。

2.2开发方同意以土地、技术、管理等资源作为合作条件，与投资方共同开发项目。

2.3双方应在本合同签订后_______日内，办理完毕投资及合作的有关手续。

第三章权利与义务

3.1投资方权利：

（1）对项目的投资收益享有优先分配权；

（2）对项目的经营方向、发展规划享有知情权和建议权；

（3）对项目的财务管理、资金使用享有监督权。

3.2投资方义务：

（1）按照本合同的约定及时足额支付投资款项；

（2）协助开发方办理项目相关手续；

（3）不得干预开发方的正常经营活动。

3.3开发方权利：

（1）享有项目土地使用权、经营权和管理权；

（2）对项目的投资收益享有分配权；

（3）对项目的经营方向、发展规划享有决定权。

3.4开发方义务：

（1）按照本合同约定，合理使用投资款项，保证项目顺利进行；

（2）按照国家相关政策，合法经营，保障项目可持续发展；

（3）及时向投资方报告项目进展情况，答复投资方的询问。

第四章项目经营及收益分配

4.1项目经营期限为_______年，自项目取得土地使用权之日起计算。

4.2项目经营期间，开发方应按照国家法律法规及本合同约定，进行合法经营活动。

4.3项目收益分配按照以下比例进行：

（1）投资方享有_______%的投资收益；

（2）开发方享有_______%的投资收益。

4.4收益分配时间为每年_______月，双方按照实际收益情况进行分配。

第五章纠纷解决及违约责任

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资总额的_______%。

5.3一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿损失的范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

第六章项目建设及管理

6.1项目建设

6.1.1乙方负责项目的整体规划、设计和建设，保证项目符合国家相关标准和要求。

6.1.2乙方应按照国家关于环境保护、土地使用、建筑安全的法律法规，进行项目建设。

6.1.3乙方应在项目开始建设前，向投资方提交详细的建设方案和预算，经投资方同意后执行。

6.1.4乙方应保证项目按照约定的时间节点完成建设，如因特殊原因需要延期，应提前通知投资方，并取得投资方的同意。

6.2项目管理

6.2.1乙方应建立健全项目管理体系，包括但不限于质量管理体系、成本控制体系、安全生产管理体系等。

6.2.2乙方应定期对项目进行检查，保证项目的运行状况良好，并及时解决项目运行中出现的问题。

6.2.3乙方应保证项目运营过程中的各项指标达到合同约定的标准，保证项目的长期稳定运行。

6.2.4乙方应按照国家的相关规定，对项目进行环境保护和节能减排管理。

第七章技术支持与培训

7.1技术支持

7.1.1乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于种植技术、养殖技术、农产品加工技术等。

7.1.2乙方应保证提供的技术支持是先进、适用且符合国家相关标准的。

7.1.3乙方应定期对技术进行更新，以保证项目的竞争力。

7.2培训

7.2.1乙方应负责对项目运营人员进行技术培训和管理培训。

7.2.2培训内容应包括但不限于专业技能、安全生产、环境保护等方面。

7.2.3乙方应保证培训效果，保证项目运营人员能够熟练掌握所需的技能和知识。

第八章财务管理

8.1财务报告

8.1.1乙方应每月向投资方提供项目财务报告，报告内容应包括项目收入、支出、成本、利润等情况。

8.1.2乙方应保证财务报告的真实性、准确性和完整性。

8.2资金使用

8.2.1乙方应按照项目预算合理使用资金，不得擅自改变资金用途。

8.2.2乙方应在使用投资方资金前，向投资方提交资金使用计划，经投资方同意后方可使用。

8.3审计

8.3.1投资方