农家乐承包合同2024年.docx

?农家乐承包合同2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条承包期限

1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.2若乙方在合同期限内经营状况良好，甲乙双方同意续签合同，乙方享有优先承包权。

第二条承包范围

2.1乙方承包范围为甲方拥有的农家乐项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

2.2乙方在承包期间，应合理利用和妥善保管甲方提供的资产，不得擅自改变其用途。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2承包费用支付方式为每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度的承包费用。

3.3若乙方逾期未支付承包费用，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。

第四条经营管理

4.1乙方在承包期间，享有独立的经营管理权，但不得违反国家法律法规及甲方的合法权益。

4.2乙方应按照甲方的要求，确保农家乐项目的正常运营，提供优质服务，确保游客的安全和满意度。

4.3乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营，不得擅自改变经营模式和服务内容。

第五条财务管理

5.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务状况真实、完整、合规。

5.2乙方应定期向甲方报告财务状况，接受甲方的审计和监督。

第六条安全生产

6.1乙方应加强安全管理，确保农家乐项目的安全运营。

6.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，排除安全隐患。

6.3乙方应按照国家法律法规的要求，为员工购买社会保险，保障员工的合法权益。

第七条知识产权

7.1乙方在承包期间所创造的知识产权，归乙方所有。

7.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得使用甲方的商标、专利等知识产权。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。

8.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.承包期限：明确约定承包期限，包括起始日和终止日，以及续签条款。

3.承包范围：详细列举乙方承包的具体范围，包括土地、建筑物、设施设备等。

4.承包费用：明确承包费用金额、支付方式及逾期支付的违约责任。

5.经营管理：乙方应按照甲方的经营管理规范进行经营，并保障游客安全和满意度。

6.财务管理：乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方报告财务状况。

7.安全生产：乙方应加强安全管理，为员工购买社会保险。

8.知识产权：明确乙方在承包期间所创造的知识产权归属。

9.违约责任：明确双方违约责任，包括解除合同和赔偿损失。

10.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和双方责任。

11.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。

解决办法：

1.签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保合同内容符合双方意愿和法律法规。

2.合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。

3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包：指甲方将农家乐项目交给乙方经营管理，乙方在约定期限内享有独立的经营管理权。

2.承包期限：指双方约定的乙方承包农家乐项目的时间段。

3.承包费用：指乙方为取得承包权而向甲方支付的报酬。

4.经营管理：指乙方在承包期间对农家乐项目的经营活动进行组织、管理和决策。

5.财务管理：指乙方对农家乐项目的财务状况进行管理，包括收入、支出、成本和利润等。

6.安全生产：指乙方在承包期间对农家乐项目的安全进行管理和保障。

7.知识产权：指乙