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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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店面房屋出租合同书精选

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1租赁目的

5.2租赁禁止事项

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

8.2赔偿金额及方式

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3合同变更

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【房屋具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【房屋实际面积】平方米，房屋内部结构合理，空间宽敞。

1.3房屋结构

租赁房屋为【房屋结构类型】，如：一层店面加三层办公空间。房屋内设有【配套设施名称】，如：水电、空调、电梯等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。否则，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏情况下，出租人应在扣除相关费用后【退还时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付账户信息。

5.租赁用途

5.1租赁目的

承租人租赁该房屋用于【租赁用途】，如：开设店面、办公等。

5.2租赁禁止事项

承租人不得将房屋用于违法活动、危险品储存等可能导致房屋损坏或影响周围居民生活的用途。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常维护和小型修理，如家电、灯具等。如遇重大故障，应及时通知出租人并承担维修费用。

8.房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

在租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，承租人应承担相应的维修责任。

8.2赔偿金额及方式

如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，赔偿金额根据维修费用确定。赔偿费用由承租人支付，支付方式同租金支付方式。

9.房屋转租

9.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须经出租人书面同意。

9.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】天书面通知出租人。

10.合同解除

10.1解除条件

租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。

10.2解除通知期限

如出租人解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知承租人。如承租人解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。

11.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。

12.争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

12.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1物业管理费

物业