2025面房租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方租赁甲方上述房屋，租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应仔细核对对方提供的信息，并进行必要的验证。

2.租金支付时间及金额要明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，并留有清晰的记录。

3.押金退还条件及时间要具体，以免后续产生争议。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，包括扣除赔偿后的退还金额和时间节点。

4.房屋使用及维修责任要清晰，以免使用不当导致的责任归属纠纷。

解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修的责任分配，包括正常损耗和不当使用的情况。

5.合同变更或解除的条件和程序要明确规定。

解决办法：在合同中设定明确的变更或解除条件，以及必须遵循的书面协议和签字盖章确认程序。

6.违约责任要明确，包括违约金的具体数额或计算方式。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及相应的违约金计算方式，以便在违约时能够依据合同执行。

7.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时有法可依。

解决办法：在合同中指定争议解决的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。

解释：出租人是指拥有房屋所有权并有权出租房屋给他人使用的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。

解释：承租人是指与出租人签订合同，租赁使用房屋并按照约定支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：承租人使用租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是指承租人根据合同约定，有权使用租赁房屋的开始和结束时间。

4.租金：承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金是指承租人按照合同约定，为使用出租人的房屋而在租赁期间支付给出租人的金钱。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。

解释：押金是指承租人为了保证自己在租赁期间按约使用房屋及附属设施，提前支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的一定金额。

解释：违约金是指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生纠纷的方式和程序。

解释：争议解决是指当合同双方在合同履行过程中出现分