店铺租赁及经营权让渡协议（2024年制定）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

店铺租赁及经营权让渡协议（2024年制定）版B版

本合同目录一览

1.店铺租赁及经营权让渡

1.1租赁店铺概述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

1.4店铺经营权让渡

1.5经营权让渡的条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改善和增设他物

4.双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.2承租人的权利和义务

5.经营权让渡的程序

5.1经营权让渡的申请

5.2经营权让渡的审批

5.3经营权让渡的办理

6.经营权让渡后的经营活动

6.1经营范围

6.2经营期限

6.3经营权的转让或抵押

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力

13.附件

13.1店铺租赁合同

13.2经营权让渡协议

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条店铺租赁及经营权让渡

1.1租赁店铺概述

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。

1.4店铺经营权让渡

在租赁期限内，甲方同意将租赁店铺的经营权让渡给乙方。

1.5经营权让渡的条件

经营权让渡的条件如下：

（1）乙方支付给甲方租赁店铺的租金；

（2）乙方遵守本合同约定的租赁物的使用和维护条款；

（3）乙方满足甲方对经营权让渡的其他要求。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%；

（2）如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况提出租金调整方案，并与乙方协商确定。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁店铺，但不得违反国家法律法规和甲方规章制度。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。

3.3租赁物的改善和增设他物

乙方如需对租赁店铺进行改善或增设他物，需事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

第四条双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

出租人的权利和义务如下：

（1）提供租赁店铺并确保其符合约定的使用条件；

（2）按约定收取租金；

（3）履行合同约定的其他义务。

4.2承租人的权利和义务

承租人的权利和义务如下：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁店铺，并负责其日常维护和保养；

（3）履行合同约定的其他义务。

第五条经营权让渡的程序

5.1经营权让渡的申请

乙方如需申请经营权让渡，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料。

5.2经营权让渡的审批

甲方应在收到乙方申请后____个工作日内审批完毕，并书面通知乙方。

5.3经营权让渡的办理

经营权让渡的办理如下：

（1）甲方同意经营权让渡的，乙方应支付给甲方经营权让渡费用，费用金额为____元人民币；

（2）乙方支付经营权让渡费用后，甲方应向乙方出具经营权让渡证明文件。

第六条经营权让渡后的经营活动

6.1经营范围

乙方在经营权让渡后，可以在租赁店铺内从事____（经营范围）的经营活动。

6.2经营期限

经营期限为____年，自经营权让渡之日起至____年__