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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁协议模板（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺的基本情况
1.1店铺的名称和地址
1.2店铺的面积和结构
1.3店铺的使用性质
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金和支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和方式
4.押金和退还方式
4.1押金金额
4.2押金退还日期和条件
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.店铺使用和管理
6.1承租方的使用范围
6.2店铺管理和维护责任
7.维修和保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的保养责任
8.保险和责任
8.1承租方的保险责任
8.2出租方的保险责任
9.合同变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点和适用法律
12.其他条款
12.1合同的生效和终止
12.2合同的副本和正本
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同的附加条款
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
14.4日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺的基本情况
1.1店铺的名称和地址
店铺名称为：X店铺，地址为：市区街道号。
1.2店铺的面积和结构
店铺总面积为平方米，店铺内部结构为层，每层层高为米，店铺内共有个房间。
1.3店铺的使用性质
店铺使用性质为商业用途，承租方需按照合同约定进行经营活动，不得从事违法和违规行为。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
第三条租金和支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付日期和方式
租金支付日期为每月日，承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。
第四条押金和退还方式
4.1押金金额
押金金额为人民币元整。
4.2押金退还日期和条件
租赁期满后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在个工作日内退还承租方所支付的押金。
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，维护店铺的设施和设备，确保店铺的安全和正常使用。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，维护店铺的清洁和卫生，遵守店铺的管理规定。
第六条店铺使用和管理
6.1承租方的使用范围
承租方只能在其租赁的店铺范围内进行经营活动，不得占用店铺外的区域。
6.2店铺管理和维护责任
承租方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的安全和卫生，及时修复店铺内的设施设备。
第八条维修和保养
7.1出租方的维修责任
出租方负责店铺的主要设施和设备的维修和保养，保证其正常运行和使用。具体的维修和保养范围如下：
店铺的供水供电系统
店铺的中央空调系统
店铺的消防系统
店铺的安全门禁系统
7.2承租方的保养责任
承租方负责店铺内部装饰和设施的日常保养和维护，包括：
店铺内部的墙面、地面和天花板的清洁和保养
店铺内部家具和设备的清洁和保养
店铺内部卫生设施的清洁和保养
第九条保险和责任
8.1承租方的保险责任
承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾险、盗窃险和责任险，以保障其经营活动的风险。
8.2出租方的保险责任
出租方应购买建筑物保险，以保障店铺建筑物的安全，并在保险单中明确承租方为共同被保险人。
第十条合同变更和解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
9.2合同解除条件
在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权按照合同约定解除合同。
第十一条违约责任
10.1出租方的违约责任
出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。
10.2承租方的违约责任
承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承
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