广州市二手房产买卖合同（2024年必威体育精装版版）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

广州市二手房产买卖合同（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条房产权利及瑕疵

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产其他权利

2.4房产瑕疵

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及手续

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房产交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿标准

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2双方声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3地址：广州市X区X路X号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3地址：广州市X区X路X号

1.3房产基本情况

1.3.1房产名称：广州市X区X路X号房产

1.3.2房产证号：X

1.3.3房产类型：住宅

1.3.4土地使用权证号：X

1.3.5土地使用权性质：出让

1.3.6建筑总面积：X平方米

1.3.7建筑结构：X

1.3.8建成年份：X

1.3.9房产现状：X

第二条房产权利及瑕疵

2.1房产所有权

2.1.1出卖人保证对所出卖的房产拥有完全、合法的所有权。

2.1.2出卖人保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷。

2.2房产使用权

2.2.1买受人购买该房产后，享有合法的使用权。

2.2.2买受人应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

2.3房产其他权利

2.3.1该房产享有停车位、绿化等配套设施的使用权。

2.3.2其他权利：X

2.4房产瑕疵

2.4.1出卖人应向买受人如实告知房产的瑕疵。

2.4.2买受人购买房产视为已了解并接受房产的瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1

双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照双方约定的付款计划向出卖人支付交易价格。

3.2.2买受人支付交易价格的方式为：现金、转账等方式。

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33。

3.3.2买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，向出卖人支付尾款人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66。

第四条房产过户及手续

4.1过户责任方

4.1.1出卖人应承担房产过户的一切责任和费用。

4.2过户时间

4.2.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向房产登记机关申请房产过户。

4.2.2双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成房产过户手续。

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括：房产过户登记费、房产交易手续费等。

4.3.2过户费用由出卖人承担。

第五条房产交付及条件

5.1交付时间

5.1.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成房产交付手续。

5.1.2房产交付时间：X年月日。

5.2交付条件

5.2.1房产过户手续已完成。

5.2.2出卖人已向买受人支付全部交易价格。

5.2.3其他交付条件：X。

第六条