农民土地承包合同2024年.docx

?农民土地承包合同2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将土地承包给乙方进行农业生产，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条土地承包基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________亩

1.3土地用途：__________

1.4土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条乙方承包权利与义务

（1）按照本合同约定的用途使用承包土地进行农业生产；

（2）依法享有土地承包经营权、收益权；

（3）按照国家政策规定享受相关农业补贴。

（1）按照本合同约定的用途合理利用土地，保护生态环境；

（2）不得闲置、荒芜土地，不得擅自改变土地用途；

（3）按照甲方的要求，及时支付土地承包费；

（4）依法参加农村社会养老保险、农村合作医疗等社会保险；

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第三条土地承包费用

（1）每年支付一次，每次支付______元；

（2）支付时间为每年__月__日前。

3.2甲方应向乙方开具正规发票，作为乙方支付土地承包费的凭证。

第四条土地承包期满后的处理

4.1本合同期满后，乙方应按照甲方的要求，将承包土地恢复原状并交付给甲方。

4.2在同等条件下，乙方享有优先承包权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付土地承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满之日终止。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同应明确双方的权利和义务，包括土地的使用权、承包期限、费用支付等，以确保双方对合同条款有清晰的理解。

2.合法合规：合同内容需符合国家相关法律法规，尤其是土地管理法、合同法等相关规定。

3.权利凭证：乙方支付土地承包费用后，甲方应提供正规发票作为支付凭证，保障乙方的合法权益。

4.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的标准和损失赔偿的方式。

5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以保障合同的顺利履行。

解决办法：

1.协商：双方在合同执行过程中出现分歧时，应通过协商解决。

2.调解：如协商不成，可以请求第三方介入进行调解。

3.诉讼：调解无效时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包经营权：指乙方在合同期限内对承包土地享有使用、收益的权利。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

3.优先承包权：指在合同期满后，乙方在同等条件下有优先续签承包合同的权利。

4.正规发票：指由税务机关监制的，用于证明经济业务发生并作为会计核算依据的合法凭证。

5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权限，通常根据案件性质、地域等因素确定。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：乙方计划在承包土地上开展特色种植或养殖项目。

补充条款：考虑到乙方的特色种植或养殖需求，双方同意如下：

“在本合同期限内，若乙方计划开展特色种植或养殖项目，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。甲方应积极配合乙方办理相关手续，并在政策允许的范围内提供必要的支持。”

2.应用场合：乙方希望将部分土地用于农业休闲观光。

补充条款：为了促进农业多元化发展，双方约定如下：

“乙方在确保不改变土地农业用途的前提下，可以在甲方同意的范围内，将部分土地用于农业休闲观光项目。乙方需保证项目的安全和环保，并提前向甲方提交详细的项目方案。”

3.应用场合：乙方计划在承包土地上建设农业设施。

补充条款：为了支持乙方合理利用土地资源，双方协商如下：

“乙方如需在承包土地上建设农业设施，应提前向甲方提出申请，并提供相应的设计方案。经甲方审核同意后，乙方方可进行建设。建设过程中，乙方需遵守相关安全规定，确保不影响土地的农业用途。”

合同所需附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.双方身份证明文件

3.土地位置示意图

4.土地质量检测报告