广东地区房产交易简化协议范例2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广东地区房产交易简化协议范例2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及登记

4.1过户手续

4.2产权登记

4.3过户费用

5.交付及迁出

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3迁出期限

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业交割

11.2户口迁出

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件一：房产证原件

14.2附件二：买卖双方身份证原件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：广东省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，买家一次性将房款支付给卖家。

第四条过户及登记

4.1过户手续：买家应自本合同签订之日起十五个工作日内，协助卖家办理房产过户手续。

4.2产权登记：过户手续完成后，买家应自过户手续办理完毕之日起十个工作日内，协助卖家办理房产登记手续。

4.3过户费用：过户手续及产权登记所需费用由买家承担。

第五条交付及迁出

5.1交付时间：过户手续完成后十个工作日内，卖家将房产交付给买家。

5.2

交付条件：房产必须符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房产所有权转移登记手续已完成，所有债务、抵押及其他权利负担已解除，房产现状与本合同约定的一致。

5.3迁出期限：卖家应在交付房产后一个月内迁出户口。

第六条维修责任

6.1保修范围：房产交付后，房产主体结构、设备及附属设施在保修期内出现质量问题，卖家负责保修。

6.2保修期限：自房产交付之日起一年。

6.3维修费用：卖家承担保修范围内的维修费用。

第七条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担方：根据国家相关法律法规规定，买家承担契税、印花税，卖家承担个人所得税。

7.3税费支付方式：税费由买家支付，具体支付时间及方式根据税务部门的要求执行。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按本合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

8.3违约金计算：违约金计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。

9.3诉讼管辖：如任何一方不同意仲裁，或仲裁不成