农田承包合同范本2024年.docx

?农田承包合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条承包土地

1.1甲方将位于__________的__________亩农田发包给乙方承包经营，土地承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2该农田的用途为__________，乙方须按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条承包金

2.1乙方需按照双方协商确定的承包金支付给甲方。承包金为每亩__________元，共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于每年__________月__________日前将当年的承包金支付给甲方。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方应保证乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回土地；

（3）甲方应按照国家政策及法律法规的要求，协助乙方办理相关手续。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用、经营该农田；

（2）乙方应按照甲方的要求合理利用土地，不得闲置、荒废、污染土地；

（3）乙方应按照合同约定支付承包金；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.3乙方逾期支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的__________%。

第五条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址等基本信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效。

2.详细描述土地情况：合同中应详细说明承包土地的面积、位置、用途等，以免日后发生争议。

3.承包金及支付方式：明确承包金金额、支付时间及逾期支付的处理方式，确保双方在经济利益上达成一致。

4.权利义务明确：双方应明确自己在合同中的权利和义务，避免因权利义务不明确导致的纠纷。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金计算方式和损失赔偿。

6.争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等，以便在争议发生时能够及时处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.承包金：指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的费用。

2.滞纳金：指乙方逾期支付承包金时，按照约定应支付的额外费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或依法解除合同的行为。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。

6.法律效力：指合同在法律上的约束力，包括合同的成立、生效、履行、变更、解除等。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：如果乙方计划在该农田上进行特色种植或养殖项目，比如有机蔬菜种植或生态养殖。

补充条款：考虑到乙方的特色种植或养殖需求，双方可约定如下补充条款：

“乙方在进行特色种植或养殖前，需向甲方提交详细的种植或养殖计划书，并取得甲方书面同意。若乙方的种植或养殖项目对土地有特殊要求，双方应共同商定相应的土地改良和保护措施，并写入本合同附件。”

2.应用场合：如果乙方计划在该农田上开展农业旅游或农家乐业务。

补充条款：为了规范农业旅游或农家乐业务，双方可增加如下条款：

“乙方在开展农业旅游或农家乐业务前，需向甲方提交详细的项目方案，并确保该业务不会对农田造成损害。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并监督乙方的经营活动，确保符合当地法律法规和环保要求。”

3.应用场合：如果乙方计划引入农