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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋交易定金协议

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.交易流程

4.1签订正式合同

4.2房屋产权过户

4.3房屋验收

4.4付款方式

5.交易税费

5.1交易税费承担方

5.2税费计算方式

5.3税费支付时间

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋登记信息查询结果

10.3其他相关证明文件

11.合同份数

11.1合同一式几份

11.2合同份数分配

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释机构

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.2甲方（出卖方）法定代表人：____________________

1.3甲方（出卖方）住所：____________________

1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.5乙方（买受方）法定代表人：____________________

1.6乙方（买受方）住所：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.2定金支付时间：以实际支付到甲方账户的时间为准。

3.3.1甲方未按约定时间交付房屋；

3.3.2甲方未提供合法、有效的房屋产权证明；

3.3.3乙方在支付定金后，因不可抗力原因导致合同解除；

3.3.4双方协商一致解除本合同。

3.4定金退还方式：甲方应在收到乙方提出的退还定金申请后____个工作日内，将定金退还至乙方指定的银行账户。

4.交易流程

4.1签订正式合同：双方应在定金支付后____个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

4.2房屋产权过户：双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋验收：乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.4付款方式：乙方应按照正式合同约定的付款方式进行付款。

5.交易税费

5.1交易税费承担方：双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的交易税费。

5.2税费计算方式：税费按房屋成交价计算，具体计算方法按照国家相关规定执行。

5.3税费支付时间：税费应在办理房屋产权过户手续时一并支付。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1