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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅购置分期付款及售后服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.购置别墅的基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.付款方式及分期付款计划
3.1付款总额
3.2分期付款期限
3.3每期付款金额
3.4付款时间
3.5逾期付款违约责任
4.售后服务内容及标准
4.1售后服务范围
4.2售后服务期限
4.3售后服务内容
4.4售后服务费用
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3争议解决方式
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
8.合同附件
8.1附件一：付款计划表
8.2附件二：售后服务协议
8.3附件三：房屋交接单
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同其他条款
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
10.4合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：付款计划表
11.2附件二：售后服务协议
11.3附件三：房屋交接单
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件
14.1附件一：付款计划表
14.2附件二：售后服务协议
14.3附件三：房屋交接单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4合同签订日期
本合同于2025年5月20日签订。
2.购置别墅的基本信息
2.1房屋位置
房屋位于市区路号，具体坐落为区路号栋单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为300平方米，土地使用权面积为500平方米。
2.3房屋结构
房屋为砖混结构，地上三层，地下半层。
2.4房屋产权
房屋产权归乙方所有，甲方购买后取得房屋所有权证书。
3.付款方式及分期付款计划
3.1付款总额
房屋总价款为人民币300万元整。
3.2分期付款期限
甲方应在合同签订之日起一年内支付房屋总价款的100%。
3.3每期付款金额
第一期为人民币50万元，自合同签订之日起30日内支付；
第二期为人民币100万元，自合同签订之日起6个月后支付；
第三期为人民币100万元，自合同签订之日起12个月后支付；
第四期为人民币50万元，自合同签订之日起18个月后支付。
3.4付款时间
每期付款时间均为工作日，以银行转账方式支付至乙方指定账户。
3.5逾期付款违约责任
如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的1%作为违约金。
4.售后服务内容及标准
4.1售后服务范围
包括房屋主体结构、配套设施、设备等。
4.2售后服务期限
自房屋交付之日起五年内。
4.3售后服务内容
包括房屋主体结构保修、配套设施及设备维修、房屋外观清洁等。
4.4售后服务费用
售后服务费用根据实际情况由乙方承担，甲方无需支付额外费用。
5.交房及验收
5.1交房时间
乙方应在合同约定的付款期限届满后的30日内将房屋交付给甲方。
5.2验收标准
房屋应达到合同约定的质量标准，无质量问题。
5.3验收程序
甲方应在房屋交付后7日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并由乙方负责整改。
5.4验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在收到验收报告后7日内进行整改，直至合格。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
1）乙方未按约定时间交付房屋；
2）房屋存在重大质量问题，经整改后仍不合格；
3）甲方在支付全部房款后，乙方未按约定提供相关产权证书；
4）双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
1）乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；
2）房屋存在重大质量问题，经整改后仍不合格，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任；
3）甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款
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