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甲方：XXX

乙方：XXX

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店面房租房协议

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3房屋使用权与所有权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.使用与改造

5.1房屋使用范围

5.2房屋改造申请流程

5.3改造费用承担

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋附属设施及设备清单

14.合同的签订、生效与份数

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数与保存责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______。

1.1.2房屋实际使用面积为_______平方米。

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构为_______（如：框架、砖混、钢结构等），建筑风格为_______。

1.2.2房屋内部装修情况为_______（如：简装、精装、豪华装等）。

1.3房屋使用权与所有权

1.3.1出租人保证其对上述房屋拥有完全的所有权或合法的使用权。

1.3.2承租人在租赁期内对上述房屋拥有合法的使用权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限长度

2.2.1租赁期限为_______年。

2.3续租条款

2.3.1若承租人愿意续租，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到承租人的书面续租申请后_______天内回复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______支付一次（如：每月、每季度、每年等）。

3.3租金支付方式

3.3.1

承租人应通过_______方式（如：银行转账、现金等）支付租金给出租人。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整方式为_______（如：每年调整一次，调整幅度为上一年租金的_______%等）。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在_______天内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人的书面同意方可进行转租。

8.2转租通知期限

8.2.1承租人应在转租前_______个月内向出租人书面通知。

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