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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产店面转让及租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1转让方与承租方信息

1.2店面基本信息

1.3转让与租赁期限

2.店面转让事项

2.1店面转让条件

2.2店面转让价格及支付方式

2.3转让税费承担

3.店面租赁事项

3.1租赁用途

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.店面装修及维护

4.1装修标准及费用

4.2装修期限

4.3维护责任及费用

5.店面使用权及使用权限制

5.1店面使用权范围

5.2店面使用权限制

5.3店面使用权变更

6.店面转让与租赁合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3违约责任

7.店面转让与租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同变更与补充

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后处理

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1转让方信息

1.1.1转让方全称：________

1.1.2转让方法定代表人：________

1.1.3转让方住所地：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.3店面基本信息

1.3.1店面地址：________

1.3.2店面面积：________平方米

1.3.3店面用途：________

1.3.4店面产权证号：________

1.4转让与租赁期限

1.4.1转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.店面转让事项

2.1店面转让条件

2.1.1转让方保证店面权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2承租方需具备合法经营资格，且经营内容符合店面用途。

2.2店面转让价格及支付方式

2.2.1店面转让价格为人民币____元整。

2.2.2承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付转让款。

2.2.3支付方式：____（如分期付款，需明确每期付款金额及时间）

2.3转让税费承担

2.3.1店面转让过程中产生的税费，由转让方承担。

2.3.2承租方在取得店面产权证后，应依法缴纳相关税费。

3.店面租赁事项

3.1租赁用途

3.1.1租赁用途：________

3.1.2承租方不得改变店面用途，如需改变，应经转让方书面同意。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：人民币____元/平方米·月。

3.2.2租金支付方式：____（如分期支付，需明确每期支付金额及时间）

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整时间：____（如每年调整，需明确调整时间）

3.3.2租金调整方式：____（如根据市场行情调整，需明确调整依据）

4.店面装修及维护

4.1装修标准及费用

4.1.1装修标准：________

4.1.2装修费用：人民币____元整，由承租方承担。

4.2装修期限

4.2.1装修期限：自合同签订之日起____个月内完成。

4.3维护责任及费用

4.3.1店面日常维护责任：____（如由转让方或承租方承担，需明确）

4.3.2维护费用：人民币____元整，由____方承担。

5.店面使用权及使用权限制

5.1店面使用权范围

5.1.1承租方拥有店面使用权，包括但不限于经营权、使用权等。

5.1.2承租方不得擅自改变店面结构及用途。

5.2店面使用权限制

5.2.1承租方不得将店面转租、转借或抵押。

5.2.2承租方不得在店面内进行违法经营活动。

5.3店面使用权变更

5.3.1如需变更店面使用权，需经转让方书面同意。

6.