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店铺租赁续转合同书（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁续转合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3店铺

1.4租赁期限

1.5租赁续转合同

2.租赁续转合同的签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3合同生效时间

3.租赁续转合同的主要内容

3.1店铺的转让

3.2租赁期限的续期

3.3租金及支付方式

3.4押金

3.5店铺装修及维修责任

3.6经营范围及限制

3.7合同的解除和终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.店铺装修及维修责任

6.1装修费用承担

6.2维修责任分配

7.经营范围及限制

7.1经营范围

7.2经营限制

8.合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的变更和补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同的完整性和单一性

13.1合同的完整性

13.2合同的单一性

14.合同的签署和备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁续转合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3店铺

店铺是指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的经营场所，具体地址为：____________________________。

1.4租赁期限

1.5租赁续转合同

租赁续转合同是指乙方在原租赁期限到期后，按照本合同约定与甲方继续租赁店铺的协议。

第二条租赁续转合同的签订与生效

2.1签订时间

本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。

2.2签订地点

本合同签订地点为：____________________________。

2.3合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租赁续转合同的主要内容

3.1店铺的转让

乙方在本合同签订后，有权继续使用店铺，并按照本合同约定进行经营活动。

3.2租赁期限的续期

原租赁期限到期后，乙方有权按照本合同约定续租店铺，续租期限为：____________________________。

3.3租金及支付方式

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。租金支付时间为每____个月支付一次，支付方式为银行转账。

3.4押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

3.5店铺装修及维修责任

乙方负责对店铺进行装修，并承担装修费用。在租赁期间，因乙方使用不当导致的店铺损坏，乙方应承担维修责任。

3.6经营范围及限制

乙方经营范围为：____________________________。乙方不得从事法律法规禁止和甲方不允许的经营活动。

3.7合同的解除和终止

一方提前解除或终止本合同的，应提前____个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。店铺总面积为____平方米，因此总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

5.2押金退还条件及时间

合同到期或解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或损坏已由乙方修复后____日内退还乙方押金。

第六条店铺装修及维修责任

6.1装修费用承担

乙方负责店铺的装修，装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

6.2维修责任分配

在租赁期间，因乙方使用不当导致的店铺损坏，乙方应承担维修责任。合同到期或解除后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，并承担因装修导致的损坏修复责任。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除条件

一方提前解除本合同的，应提前____个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。除不可抗力原因外，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的____%。

8.2合同终止条件

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致