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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
整栋办公楼租赁协议2024年标准版版A版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金调整条款
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2租赁用途变更
5.双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
5.2承租人权利与义务
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租租金分配
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
9.3提前终止租赁的违约金
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决时效
12.附件
12.1物业照片
12.2租赁合同附件
13.其他约定
13.1物业管理费
13.2水电费用承担
13.3安全责任
14.签署信息
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道整栋办公楼，具体地址为。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，其中包括办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域。
1.3物业现状
物业现状如下：
（1）建筑结构：层，钢筋混凝土结构；
（2）设施设备：中央空调、电梯、消防系统、监控系统等；
（3）装修情况：办公室内墙面、地面、天花板装修完好，家具齐全；
（4）周边环境：地处繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币元整（大写：人民币元整），每月支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月X日。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：X公司
账号：X
开户行：银行分行
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行调整；
（2）租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
承租人不得将租赁物业用于非法用途、危险用途和污染环境的使用。
4.2租赁用途变更
如承租人需变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
5.双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
（1）保证租赁物业符合约定的使用条件；
（2）负责物业的日常维修、保养和管理；
（3）提供物业所需的公共设施和服务；
（4）按照约定时间交付物业；
（5）不得干涉承租人的正常经营活动。
5.2承租人权利与义务
（1）按照约定用途使用物业；
（2）按时支付租金；
（3）妥善保管物业，确保物业安全；
（4）不得擅自改变物业结构和设施；
（5）遵守物业管理的各项规定。
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
出租人负责物业的大修、改建和公共设施的维修保养。
6.2承租人维修责任
承租人负责租赁范围内设施的维修保养。
6.3维修费用承担
（1）出租人负责的维修项目，由出租人承担维修费用；
（2）承租人负责的维修项目，由承租人承担维修费用。
7.保险
7.1保险购买
承租人应按照出租人的要求，购买物业保险，并将保险单副本交出租人留存。
7.2保险理赔
如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。
8.转租条款
8.1转租条件
承租人在租赁期内，如需转租物业，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前一个月书面通知出租人。
8.3转租租金分配
转租租金分配由承租人与转租方自行协商确定，不影响出租人收取原租金。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前六个月书面通知对方。
9.2提前终止租赁的通知期限
提前终止租赁的通知期限为六个月。
9.3提
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