店铺租赁意向协议样本（2024年必威体育精装版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁意向协议样本（2024年必威体育精装版）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及其条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营活动的限制

4.维修责任及物业服务

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3物业服务及费用

5.保险及责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方责任

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.终止与解除合同

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止或解除后的处理事项

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2仲裁或诉讼的地点及法院

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租金减免或退还条件

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的延长及其条件

租赁期限如需延长，承租人应于租赁期届满前_______个月向出租人提出书面延长申请，并经出租人同意后，双方可签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始后的_______日内支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：____________________，账号为：____________________。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，出租人可以根据市场行情对租金进行适当调整，具体调整金额及调整方式由双方另行协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店铺用作_______（经营类别）。

3.2经营范围

承租人经营范围为：____________________________________。

3.3经营活动的限制

（一）擅自改变店铺结构或进行违法建设；

（二）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（三）从事违法、违规、损害出租人利益的活动。

第四条维修责任及物业服务

4.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺及附属设施进行定期检查、维修，确保店铺及附属设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用店铺及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担相应的维修责任。

4.3物业服务及费用

物业服务由物业管理公司提供，物业管理费用由承租人承担。具体费用标准按物业管理公司规定执行。

第五条保险及责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁店铺及经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买租赁店铺的保险，并将承租人列为共同被保险人。

5.3第三方责任

如承租人在经营过程中因第三方原因造成损失的，承租人应自行向第三方追偿。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

承租人在租赁期内不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2