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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地上房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

3.房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的位置和面积

3.3房屋的使用权和产权

4.房屋的买卖价格

4.1房价的确定

4.2支付方式

4.3支付时间和地点

5.房屋的交付和过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续和费用

6.房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2保修期限和保修范围

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

10.合同的生效和失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的失效条件

11.附加条款

11.1条款的内容和效力

12.合同的解释和适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

13.合同的签署和保存

13.1签署程序和方式

13.2合同的保存和保管

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国_______省（自治区、直辖市）_______市（地、州）_______县（市、区）范围内甲方向乙方出售房屋的所有权利和义务。

第二条房屋买卖双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1甲方应保证其对房屋享有合法、有效的所有权或处分权，并保证该房屋没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。

2.1.2甲方应按照合同约定，将房屋全部权利和义务转让给乙方。

2.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.2买方的权益和义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付房价款。

2.2.2乙方应自合同签订之日起，按照约定时间支付房价款。

2.2.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第三条房屋的描述

3.1房屋的基本信息

房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋的位置和面积

房屋位于_______（街道）_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

3.3房屋的使用权和产权

甲方保证其对上述房屋享有合法、有效的所有权或处分权，并保证该房屋没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。

第四条房屋的买卖价格

4.1房价的确定

双方协商一致，将上述房屋的售价定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

乙方支付房价款的方式为_______期付款，具体支付时间为：

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；

（2）房屋过户手续办理完毕后_______日内，乙方支付房价款的_______%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

4.3支付时间和地点

乙方应按照本合同约定的时间，将房价款支付至甲方指定的账户。

第五条房屋的交付和过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

5.3过户手续和费用

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

第六条房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的标准和要求。

6.2保修期限和保修范围

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期限为_______年，保修范围为房屋主体结构和附属设施。

第八条违约责任

8.1卖方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利息。

8.2买方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利息。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任