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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波市房屋租赁协议规范2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.租赁双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁双方身份证明复印件

14.3房屋设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：宁波市区街道号，房屋的具体地址以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构及设施：房屋为层建筑，具有室厅的设计，配备有空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可以续签。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租人应向出租人提出续约申请，双方协商一致后，可以签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，按季度支付。

3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，承租人应在每季度开始前支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人，具体账户信息由出租人提供。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应支付押金元，用于保证租赁期间房屋及设施的正常使用。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：租赁期间，如房屋及设施发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋的结构、设施及设备，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、灯具等。

5.3维修申请及处理流程：如需维修，承租人应提前通知出租人，并由出租人负责安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条租赁双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。有权要求承租人按照约定使用租赁房屋，并按照租赁合同的约定收取租金。

7.2承租人权利与义务

承租人应当按照约定使用租赁房屋，并支付租金。有权要求出租人按照约定维修租赁房屋及设施，并有权在租赁期满后要求退还押金。

第九条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同解除后的处理事项

合同解除后，承租人应按照约定将租赁房屋及设施返还给出租人，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁房屋或未按照约定维修租赁房屋及设施的，应承担