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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2法定代表人/负责人

1.1.3联系方式

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称

1.2.2法定代表人/负责人

1.2.3联系方式

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称

1.3.2法定代表人/负责人

1.3.3联系方式

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3还款方式

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

3.3延期规定

4.抵押物

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物评估价值

4.4抵押物所有权证明

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记机关

6.抵押权行使

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现方式

6.3抵押权优先受偿权

7.还款责任

7.1还款义务

7.2还款期限

7.3违约责任

8.违约金

8.1违约金计算方式

8.2违约金支付方式

8.3违约金适用范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：甲公司

1.1.2法定代表人：

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称：乙银行

1.2.2法定代表人：

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：丙担保公司

1.3.2法定代表人：

2.借款金额

2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款利息：年利率5%，按月计息

2.3还款方式：按月等额本息还款

3.借款期限

3.1借款起始日期：2023年1月1日

3.2借款到期日期：2028年1月1日

3.3延期规定：如借款人无法按时还款，应提前向贷款人申请延期，并支付相应延期利息

4.抵押物

4.1抵押物名称：甲公司位于某市的住宅房产

4.2抵押物地址：某市某区某路某号

4.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.4抵押物所有权证明：房产证号：xxxxx

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式：本合同签订之日起，借款人将抵押物抵押给贷款人

5.2抵押权登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续

5.3抵押权登记机关：某市不动产登记中心

6.抵押权行使

6.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还借款本金及利息

6.2抵押权实现方式：贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物以清偿债务

6.3抵押权优先受偿权：贷款人对抵押物的优先受偿权优于其他债权人

7.还款责任

7.1还款义务：借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息

7.2还款期限：每月1日还款，至借款到期日止

7.3违约责任：借款人如未按时还款，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五

8.违约金

8.1违约金计算方式：逾期还款的违约金按照逾期本金每日万分之五计算

8.2违约金支付方式：违约金应与逾期还款同期支付给贷款人

8.3违约金适用范围：适用于借款人未按时偿还借款本金、利息、逾期利息及任何其他违约情形

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定

10.合同解除

10.1.1借款人严重违约，经催告后仍未纠正

10.1.2借贷人严重违约，影响借款人权益

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物，并承担相应的法律责任

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同生效时间：2023年1月1日

12.合同变更

12.1