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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业综合服务标准协议模板版B版
本合同目录一览
第一条服务内容与标准
1.1物业维护与管理
1.1.1设施设备维护
1.1.2环境卫生管理
1.1.3安全保障与监控
1.2物业服务人员配置与培训
1.2.1人员配置标准
1.2.2员工培训计划
1.3服务质量监督与评估
1.3.1服务质量监督机制
1.3.2客户满意度调查
1.3.3服务改进措施
第二条服务期限与费用
2.1服务期限
2.1.1合同生效日期
2.1.2合同到期日期
2.2服务费用
2.2.1服务费计算方式
2.2.2费用支付方式与时间
2.2.3费用调整机制
第三条服务双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方权利
3.1.2甲方义务
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方权利
3.2.2乙方义务
第四条合同的变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
4.3合同变更与解除的程序
第五条违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.1.1甲方违约责任
5.1.2乙方违约责任
5.2争议解决方式
5.2.1协商解决
5.2.2调解解决
5.2.3法律途径解决
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址义务与期限
第七条合同的生效、终止与继承
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同继承条件
第八条附则
8.1名词解释
8.2合同附件
8.3合同修订历史
第九条甲方（学校）签字盖章
第十条乙方（物业公司）签字盖章
第十一条见证单位签字盖章
第十二条合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条服务内容与标准
1.1物业维护与管理
1.1.1设施设备维护
乙方应确保学校内所有设施设备正常运行，定期进行检查和维护。包括但不限于教学楼、实验室、食堂、宿舍、体育场馆等设施的维护工作。对设施设备进行定期保养，确保其安全可靠。
1.1.2环境卫生管理
乙方负责学校校园的环境卫生管理，确保学校环境整洁卫生。包括但不限于道路、绿地、公共场所的清洁工作，垃圾的分类、收集与处理，公共区域的消毒工作等。
1.1.3安全保障与监控
乙方应制定和完善学校的安全管理制度，负责学校的安全保障与监控工作。包括但不限于校园安保力量的配置，校园巡逻，突发事件应急处理，消防设施的检查与维护等。
1.2物业服务人员配置与培训
1.2.1人员配置标准
乙方应根据学校的实际需求，配置足够数量的服务人员。包括但不限于清洁工、维修工、保安等。同时，乙方应对服务人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。
1.2.2员工培训计划
乙方应制定详细的员工培训计划，包括新员工入职培训、在岗培训、专项培训等。培训内容应涵盖服务技能、服务规范、安全知识等方面。
1.3服务质量监督与评估
1.3.1服务质量监督机制
乙方应建立服务质量监督机制，对服务质量进行持续跟踪和监督。包括但不限于定期对服务人员进行考核，对服务过程进行记录和反馈。
1.3.2客户满意度调查
乙方应定期进行客户满意度调查，了解学校对物业服务的满意度，并根据调查结果进行改进。
1.3.3服务改进措施
乙方应对服务质量进行持续改进，根据客户反馈和监督结果，调整服务策略，提高服务质量。
第二条服务期限与费用
2.1服务期限
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
2.1.1合同生效日期
本合同的生效日期为____年____月____日。
2.1.2合同到期日期
本合同的到期日期为____年____月____日。
2.2服务费用
2.2.1服务费计算方式
2.2.2费用支付方式与时间
学校应在每个服务期的第一个月支付当期服务费用。支付方式为转账支付，账号信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
2.2.3费用调整机制
服务费用调整机制如下：如遇国家政策调整，导致成本上升，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。调整方案应提前一个月通知甲方，并由双方签订书面补充协议。
第三条服务双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方权利
1)要求乙方按照合同约定提供物业服务；
2)对乙方提供的服务进行监督和评价；
3)要求乙方承担违约责任。
3.1.2甲方义务
1)按照约定支付服务费用；
2)协助乙方开展服务工作，提供必要的便利条件；
3)不得干涉乙方的正常经营管理。
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