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2025年商业房地产贷款协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方从乙方处获得商业房地产贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方从乙方处获得商业房地产贷款的贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等事项，保障双方的合法权益，确保贷款业务的顺利进行。

二、签订背景：鉴于甲方拟进行商业房地产项目开发，资金需求较大，乙方愿意为甲方提供商业房地产贷款。双方经充分沟通，决定签订本协议，以规范双方的权利义务关系。

三、贷款事项：

1.贷款金额：甲方从乙方处获得商业房地产贷款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按乙方要求，采用分期还款方式，具体还款计划由双方另行协商确定。

4.利率：本贷款年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.其他事项：双方应按照国家有关法律法规和贷款政策，履行各自的义务，确保贷款业务的合规性。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方同意向甲方提供商业房地产贷款，贷款金额为人民币______元整。

1.2乙方应按照中国人民银行规定的贷款利率和贷款政策，为甲方提供贷款服务。

1.3甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限自本协议签订之日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2甲方应在贷款期限内按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

第三条还款方式

3.1甲方应采用分期还款方式偿还贷款，具体还款计划如下：

3.1.1每月偿还本金人民币______元整；

3.1.2每月偿还利息人民币______元整。

3.2甲方应按照约定的还款日及时足额偿还贷款本息。

第四条利率及费用

4.1本贷款利率为固定利率，年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2甲方同意支付乙方相应的贷款管理费、提前还款违约金等费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本协议约定的还款计划偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

6.1.1对逾期还款的部分，按照中国人民银行规定的逾期利率计收罚息；

6.1.2采取法律手段追偿贷款本金及利息；

6.1.3停止提供贷款服务，并要求甲方提前偿还全部贷款。

6.2若乙方未能按照本协议提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条服务内容与质量标准

8.1乙方应确保贷款服务的及时性和准确性，按照甲方的要求提供贷款服务。

8.2乙方提供的贷款服务应达到中国人民银行规定的贷款服务质量标准。

第九条价格支付

9.1甲方应在每月还款日向乙方支付贷款本金及利息。

9.2甲方应按照约定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。

第十条合同解除

10.1本协议在以下情况下可以解除：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本协议；

10.1.3乙方严重违约，甲方有权解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供商业房地产贷款。

1.2甲方有义务按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

1.3甲方有义务按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。

1.4甲方有义务向乙方提供真实的财务状况和相关信息，以便乙方进行贷款评估。

1.5甲方有义务在贷款期限内保持良好的信用记录。

1.6甲方有义务遵守国家有关贷款政策及法律法规。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权根据甲方提供的资料和信用状况决定是否提供贷款。

2.2乙方有义务按照中国人民银行规定的贷款利率和贷款政策为甲方提供贷款服务。

2.3乙方有义务在合同约定的贷款期限内按照甲方的要求提供贷款。