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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度租赁协议：2024高楼住房协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决机构

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁合同附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址：市区路号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的，出租人在扣除应付款项后，应在七日内退还承租人剩余的押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用造成的损坏，由出租人负责维修和更换。

5.2维修保养周期

出租人应每年对房屋进行一次全面的维修和保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任

房屋及附属设施的保险由出租人负责购买，保险费用由出租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用包含在租金中，承租人不另行支付。

第七条房屋转租

7.1转租条件

承租人在租赁期内不得转租或者转让合同项下的房屋及附属设施。

7.2转租手续

如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。转租手续包括但不限于提交转租申请、提供转租方资料、签署转租协议等。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方想要变更合同条款，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

1）租赁期满，双方协商一致不再续约；

2）合同期内，一方违约，对方有权解除合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决机构

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

出租方应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租方。交付