分清建设工程中的不同的合同形式2024年.docx

?分清建设工程中的不同的合同形式2024年

合同编号：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

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联系方式：_____________________

第一条工程项目概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程面积：_____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：________元

第二条工程合同形式

2.1本合同为总价合同/单价合同/成本加酬金合同（请在相应合同形式后打勾确认）。

第三条工程质量及标准

3.1承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

3.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

第四条工程进度及工期

4.1工程开工日期：____年__月__日

4.2工程竣工日期：____年__月__日

4.3承包方应按照合同约定的工期完成工程，如需延期，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行约定新的竣工日期。

第五条工程款项支付

（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：________元；

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：____元整（小写）：________元；

（3）尾款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

5.2乙方应在收到甲方支付的工程款项后____天内向甲方开具正规发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理。

2.主体资格：甲方和乙方在签订合同前应确认对方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。

3.合同形式：明确合同是总价合同、单价合同还是成本加酬金合同，这决定了工程款项的支付方式。

4.工程质量及标准：应详细列明工程质量要求，参照相关国家标准和行业规范。

5.工程进度及工期：明确工程的开工日期和竣工日期，以及延期申请的程序和条件。

6.支付条款：详细约定支付方式、时间、金额及发票开具的要求。

7.违约责任：明确违约责任和违约金的具体计算方式。

8.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。

9.其他约定：对于合同中未涉及的事项，可以通过补充协议进行约定。

解决办法：

1.合同解释：如遇合同内容理解上的分歧，应参照合同文本的原意、目的和交易习惯进行解释。

2.违约处理：若一方违约，另一方应及时提出书面异议，并依据合同约定的违约责任条款进行处理。

3.争议解决：对于无法协商解决的争议，应按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

总价合同：指双方约定合同总价不变，无论工程量增减，合同总价保持不变的一种合同形式。

单价合同：指合同中约定了工程量的单价，根据实际完成的工程量计算合同总价的一种合同形式。

成本加酬金合同：指承包方按照实际成本加上约定的酬金进行结算的一种合同形式。

主体资格：指合同当事人具有法律规定的独立人格和民事权利能力。

资质证书：指承包方在建设行业中所拥有的，证明其具有相应施工能力的官方文件。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，依法应承担的民事责任。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及补充