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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋总价格

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1装修事宜

9.2家具家电归属

9.3物业费用

9.4户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本数量

13.1甲方保留副本

13.2乙方保留副本

13.3见证人保留副本

14.合同的书面语言及解释权

14.1合同书面语言

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方（买方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：__________________

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋户型：____________________

2.4房屋所有权证号：__________________

第三条交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

3.2首付款金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

3.3贷款金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

3.4付款方式及时间：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户；

（2）贷款：乙方应按照贷款银行的要求，提供相关资料并办理贷款手续，贷款批准后，贷款金额直接支付至甲方账户；

（3）尾款：扣除首付款和贷款金额后的剩余款项，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋；

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕全部房款；

4.3过户时间：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，过户时间定于____年__月__日；

4.4过户费用：双方约定，过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用；

（3）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）提供房屋及相关设施的说明书和保修卡。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定时间支付房款，并承担过户费用；

（2）按照约定时间接收房屋，并承担房屋使用过程中的维修、保养费用；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；

（4）不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方；

（2）房屋产权存在纠纷，导致无法过户的，甲方应退还已支付的全部房款，并支付违约金人民币____元整给乙方；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方；

（2）乙方未按