2025房屋合租合同的范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本房屋合租合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋设施：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维护和管理。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保提供的房屋信息真实准确，如存在虚假情况，承租方有权解除合同并要求赔偿。

解决办法：出租方应进行全面核实，确保房屋信息无误。

2.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。若承租方未能按时交还，应支付违约金。

解决办法：双方协商确定具体交还日期，出租方对房屋进行查验，如有损坏或缺失，承租方应照价赔偿。

3.出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，如发生安全事故，出租方应承担相应责任。

解决办法：出租方定期检查房屋设施，确保安全性能良好，发生安全事故时，及时采取措施并承担责任。

4.承租方应合理使用房屋及附属设施，若造成损坏，应承担维修费用。

解决办法：承租方在使用过程中注意爱护设施，如有损坏，及时通知出租方并承担维修费用。

5.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方保持沟通，尽量达成一致意见，若无法达成，通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于学生、上班族等需要在异地进行居住的情况。

3.适用于房屋合租情况，多个人共同租赁一套房屋。

4.房东与租客之间需要明确租赁权益和义务的场合。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

3.变更条款：如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同的情况。

4.保险责任：房屋及人身安全的保险责任归属。

5.垃圾分类：乙方应遵守当地的垃圾分类规定，合理投放垃圾。

6.噪音限制：乙方应遵守居住区的噪音限制，不得制造噪音扰民。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料，展示房屋现状