2025超市专柜租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其部分面积出租给乙方开设超市专柜；乙方愿意租赁甲方房产开设超市专柜，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

2.乙方租赁的面积为平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、费用承担

1.乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物业交还甲方，并承担由此产生的一切费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，双方应立即改正，并根据法律规定承担相应责任。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

3.合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止合同。

4.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁物业的一方。

2.承租方：指本合同中租赁甲方物业开设超市专柜的一方。

3.租赁物业：指甲方提供的用于乙方开设超市专柜的房产面积。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业的时间期限。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。

8.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.超市专柜租赁方与超市专柜出租方之间，用于明确双方的权利和义务。

2.适用于各类超市专柜租赁业务，包括但不限于服装、化妆品、食品等专柜。

3.超市专柜租赁期限为一月至多年。

补充条款：

1.双方在签订合应对租赁物业进行实地查看，确认物业现状及设施设备情况。如有特殊情况，双方可另行协商补充。

2.乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响物业原有状况的行为，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应恢复物业原有状况，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家消防安全管理规定，确保租赁物业的消防安全。如因乙方原因导致火灾、安全事故等，乙方应承担全部责任。

4.乙