2025年度农村集体土地民房购买协议书3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度农村集体土地民房购买协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

2.土地及房屋基本情况

2.1.土地位置及面积

2.2.房屋结构及面积

2.3.土地及房屋权属证明

3.土地及房屋购买价格及支付方式

3.1.土地及房屋购买价格

3.2.付款方式及期限

3.3.逾期付款的违约责任

4.土地及房屋交付时间及方式

4.1.土地及房屋交付时间

4.2.交付方式及验收标准

5.土地及房屋产权转移手续

5.1.产权转移手续办理时间

5.2.办理费用及承担方

5.3.产权转移手续办理过程中的责任

6.土地及房屋使用及维护责任

6.1.土地及房屋使用范围

6.2.土地及房屋维护责任

6.3.维护费用的承担

7.土地及房屋相关配套设施及费用

7.1.配套设施清单

7.2.配套设施费用及承担方

7.3.配套设施使用规定

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构及管辖

8.3.争议解决费用的承担

9.违约责任

9.1.违约情形及定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿的计算方法

10.合同解除条件及程序

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1.合同附件

12.2.补充条款

13.合同签署日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X村村民委员会

1.1.2出卖方地址：X省X市X县X镇X村

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：X省X市X县X镇X村

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：位于X省X市X县X镇X村

2.1.2土地面积：10000平方米

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：砖混结构

2.2.2房屋面积：800平方米

2.3土地及房屋权属证明

2.3.1土地权属证明：土地使用证

2.3.2房屋权属证明：房屋所有权证

3.土地及房屋购买价格及支付方式

3.1土地及房屋购买价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款期限：自合同签订之日起10个工作日内支付首期款，剩余款项在房屋交付前全部付清

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的0.1%作为违约金

4.土地及房屋交付时间及方式

4.1土地及房屋交付时间：自合同签订之日起60个工作日内

4.2交付方式及验收标准

4.2.1交付方式：出卖方将土地及房屋交付买受方使用

4.2.2验收标准：符合国家规定的土地及房屋交付标准，满足买受方正常使用需求

5.土地及房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理时间：自房屋交付之日起30个工作日内

5.2办理费用及承担方

5.2.1办理费用：根据当地相关政策规定，由买受方承担

5.2.2承担方：买受方

5.3产权转移手续办理过程中的责任

5.3.1出卖方负责提供必要的文件和证明，协助买受方办理产权转移手续

5.3.2买受方负责办理产权转移手续，并承担相关费用

6.土地及房屋使用及维护责任

6.1土地及房屋使用范围：仅限于个人居住及生活使用

6.2土地及房屋维护责任

6.2.1买受方负责对房屋进行日常维护，保持房屋的完好状态

6.2.2土地使用期间，买受方不得改变土地用途，不得擅自进行土地平整和建筑物建设

6.3维护费用的承担

6.3.1日常维护费用由买受方承担

6.3.2土地使用期间的维护费用由买受方承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构及管辖

8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院

8.2.2管辖法院：合同签订地基层人民法院

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