二零二五年度住宅电梯安全运行及维护管理合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅电梯安全运行及维护管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的物

2.1电梯设备清单

2.2电梯设备型号、数量、安装位置

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.电梯安全运行及维护管理服务内容

4.1日常巡查

4.2定期检查

4.3故障处理

4.4保养维护

4.5技术支持

5.质量保证

5.1设备质量保证

5.2服务质量保证

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：电梯有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的物

2.1电梯设备清单

2.1.1设备名称：客梯

2.1.2设备型号：KG10A

2.1.3设备数量：5台

2.1.4设备安装位置：小区1栋至5栋

2.2电梯设备型号、数量、安装位置

2.2.1设备型号：客梯：KG10A；货梯：HT5B

2.2.2设备数量：客梯：5台；货梯：3台

2.2.3设备安装位置：客梯：小区1栋至5栋；货梯：小区6栋至8栋

3.合同期限

3.1合同起始时间：2025年1月1日

3.2合同终止时间：2029年12月31日

4.电梯安全运行及维护管理服务内容

4.1日常巡查

4.1.1巡查频率：每日至少一次

4.1.2巡查内容：电梯外观、运行状况、安全装置等

4.2定期检查

4.2.1检查周期：每季度一次

4.2.2检查内容：电梯机械、电气、安全装置等

4.3故障处理

4.3.1故障响应时间：接到故障通知后30分钟内赶到现场

4.3.2故障处理流程：现场判断、排除故障、恢复运行

4.4保养维护

4.4.1保养周期：每季度一次

4.4.2保养内容：清洁、润滑、调整、更换易损件等

4.5技术支持

4.5.1技术支持方式：电话、网络、现场

4.5.2技术支持响应时间：接到技术支持请求后24小时内响应

5.质量保证

5.1设备质量保证

5.1.1设备品牌：国内知名品牌

5.1.2设备性能：符合国家标准

5.2服务质量保证

5.2.1服务质量标准：按照国家相关法规和行业标准执行

5.2.2服务满意度：达到甲方要求

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1客梯维护费用：每台每月人民币1000元

6.1.2货梯维护费用：每台每月人民币800元

6.2支付方式

6.2.1甲方按季度支付维护费用

6.2.2甲方在合同签订后5个工作日内支付首期费用

6.3付款期限

6.3.1甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付相应费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

7.1.2双方在合同履行过程中产生的技术秘密

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方应对必威体育官网网址信息采取必要的必威体育官网网址措施

7.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间完成电梯维护保养工作

8.1.2乙方在维护保养过程中造成电梯损坏

8.1.3乙方未按约定提供技术支持服务

8.1.4甲方未按约定支付费用

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成维护保养工作，甲方有权要求乙方立即完成，并支付相应费用

8.2.2乙方造成电梯损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失

8.2.3乙方未提供技术支持服务，甲方有权要求乙方提供，并支付相应费用

8.2.4甲方未支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳