2025房地产信贷部单位住房借款合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

第一条贷款金额、用途及期限

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.甲方承诺贷款主要用于购买房产，并按照合同约定的用途使用贷款。

3.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式及还款额

1.贷款利率为年利率%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.还款期限为个月，每月还款日为还款期限起始日的对应日。

第三条贷款的发放与回收

1.甲方在签订本合应向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

2.乙方应在合同签订后个工作日内发放贷款。

3.甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。

第四条合同的变更和解除

1.合同签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经甲乙双方盖章生效。

第五条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。

2.甲方逾期还款的，乙方有权按规定加收罚息，并有权依法采取其他措施追究甲方的违约责任。

3.乙方未按照本合同约定的期限发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、住所、法定代表人和联系方式。如有变更，应及时更新合同相关信息。

解决办法：在合同签订前，核验各方的有效身份证明和相关信息，确保填写准确。如有变更，应签订书面补充协议，更新合同信息。

2.贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等条款需明确具体，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细描述贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等条款，使用明确、具体的语言，避免使用模糊不清的表述。

3.注意合同中的违约责任和争议解决条款，确保权益得到保障。

解决办法：在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，如违约金、诉讼等方式，以保障各方权益。

4.合同签订后，确保双方均收到合同正本，并妥善保管。

解决办法：在合同签订后，双方互相交换合同正本，并在合同上注明已收到。各自妥善保管合同，以防丢失。

5.在履行合同过程中，注意履行期限、履行地点、履行方式等条款，确保合同顺利履行。

解决办法：在合同中明确约定履行期限、履行地点、履行方式等条款，并严格按照约定履行合同，确保合同顺利实施。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供贷款并有权收回贷款本金和利息的金融机构或其他组织。

3.贷款金额：指借款人申请并获得贷款的最高金额。

4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。

5.贷款期限：指贷款合同规定的借款人承担还款责任的期限。

6.贷款利率：指借款人按贷款金额支付给贷款人的利息比率。

7.等额本息还款方式：指借款人在贷款期限内，每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

8.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

10.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

应用场合：

1.个人住房贷款：当个人购买住房时，向银行或其他金融机构申请贷款，并签订本合同。

2.单位职