二零二五年度精装修按揭中二手房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度精装修按揭中二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋附属设施及设备

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

4.精装修及附属设施设备清单

4.1精装修内容

4.2附属设施设备清单

4.3精装修及设备质量标准

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.按揭贷款事宜

6.1按揭贷款银行

6.2贷款额度

6.3贷款期限

6.4贷款利率

6.5贷款申请及审批流程

7.房屋产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户流程

7.4出卖人配合过户义务

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费计算方式

9.交付后房屋使用及维护

9.1使用规范

9.2维护责任

9.3维修费用承担

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同变更

13.4合同份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2法人代表：X

1.3.3联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.1.1所在地区：市区

2.1.2街道地址：街道号

2.1.3楼栋及单元：栋单元

2.1.4房屋编号：

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.2.3房屋结构：

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋产权证号：

2.3.2房屋所有权人：X

2.3.3房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性情况

2.4房屋附属设施及设备清单

2.4.1附属设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等

2.4.2设备清单：室内水电设施、燃气设施、门窗等

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付比例：%

3.2.2首付金额：人民币万元整

3.2.3剩余款项采用按揭贷款方式支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付支付时间：合同签订后日内

3.3.2剩余款项支付时间：贷款批准后日内

3.4首付比例：%

4.精装修及附属设施设备清单

4.1精装修内容：

4.1.1墙面：墙面涂料

4.1.2地面：瓷砖/地板

4.1.3天花板：吊顶

4.1.4卫生间：洁具、瓷砖

4.1.5厨房：橱柜、瓷砖

4.2附属设施设备清单：

4.2.1电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等

4.2.2灯具：室内照明灯具

4.3精装修及设备质量标准：符合国家相关质量标准

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：贷款批准后日内

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋装修质量符合合同约定

5.2.3附属设施设备齐全、完好

5.3验收流程：

5.3.1买受人应在房屋交付前日内通知出卖人进行验收

5.3.2双方共同验收，如有问题应在验收报告中注明

5.3.3验收不合格，出卖人应在日内修复或更换

5.4验收不合格的处理：

5.4.1买受人有权拒绝接收房屋

5.4.2出卖人应在日内修复或更换，直至验收合格

6.按揭贷款事宜

6.1按揭贷款银行：银行

6.2贷款额度：人民币万元整

6.3贷款期限：年

6.4贷款利率：按银行必威体育精装版利率执行

6.5贷款申请及审批流程：

6.5.1买受人向银行提交贷款申请

6.5.2银行进行贷款审批

6.5.3贷款批准后，买受人签订贷款合同

8.交易税费承担

8.1税费种类：

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