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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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城市更新项目中的房屋买卖

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.房屋买卖基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.城市更新项目相关事宜

7.1城市更新项目进度

7.2城市更新项目配套设施

7.3城市更新项目政策支持

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市之光更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.房屋买卖基本情况

3.1房屋位置

市区街道城市之光更新项目1栋3单元202室

3.2房屋面积

建筑面积：100平方米

3.3房屋结构

钢筋混凝土结构

3.4房屋权属

房屋所有权归乙方所有

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款时间及方式

1.乙方应在签订本合同时支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

2.甲方在房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币柒佰万元整（￥700,000.00）；

3.付款方式：银行转账或现金支付。

4.3付款凭证

乙方应在支付款项后，取得甲方出具的收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

1.房屋结构安全；

2.房屋内部设施齐全；

3.房屋内外环境整洁；

4.水电气暖等配套设施正常。

5.3验收程序

1.乙方应在收到甲方交付的房屋后七个工作日内进行验收；

2.验收不合格的，乙方应在验收期限内提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后十五个工作日内进行整改；

3.验收合格的，乙方应在验收合格后七个工作日内签署验收合格证明。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续

1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

2.乙方应承担过户过程中产生的所有费用。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定时间交付房屋；

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

3.乙方未按合同约定支付款项；

4.乙方擅自改变房屋结构或用途；

5.双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金按未履行义务部分的金额的5%计算，最高不超过合同总价的10%；

3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

8.3违约赔偿

1.因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿其实际损失；

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

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