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?合同编号：

2025项目建筑安装工程分包合同

合同各方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为2025项目的业主，拥有项目的所有权和决定权，并且乙方具备完成项目建筑安装工程的能力和资质；

鉴于乙方愿意承担2025项目的建筑安装工程，并按照甲方的要求完成工程；

双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1本合同涉及的工程为2025项目建筑安装工程，包括但不限于建筑物的水电安装、通风空调系统安装、消防系统安装、电梯安装等工程。

1.2工程地点：

1.3工程工期：自双方签订合同之日起至甲方书面同意工程竣工之日止。

第二条工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及规范进行施工，保证工程质量。

2.2工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

第三条工程价款及支付方式

3.1本合同工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程验收合格并经甲方书面同意竣工后，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工期延误

4.1乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.2不可抗力因素导致工程延期，乙方应在不可抗力结束后五个工作日内向甲方提出延期申请，并提供相关证明材料。甲方确认后，按实际情况顺延工期。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.工程进度和质量的监控：

甲方应定期对工程进度和质量进行监控，确保工程按照约定的标准和时间节点完成。

乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对甲方提出的合理调整和要求及时响应和实施。

若甲方发现乙方的工程进度或质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况有权要求乙方支付违约金。

2.变更和解除合同：

任何合同的变更或解除都应通过双方协商一致，并签订书面协议。

如果乙方因故不能继续履行合同，应及时通知甲方，并尽可能提供解决方案。

甲方在合同履行过程中如欲变更或解除合同，也应及时通知乙方，并协商解决可能产生的问题。

3.违约责任：

双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如违约应承担相应的违约责任。

违约金的计算标准应按照合同约定的方式进行，违约一方应无条件支付给守约方。

4.争议解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.合同履行：指合同各方按照合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务的行为。

3.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。

4.工程验收：指工程项目完成后，由甲方或甲方委托的第三方