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预售房合同6篇(购房合同预售合同)

出售方：_________(甲方)

地址：____电话：____

购置方：____(乙方)

姓名：_____性别：____诞生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____地址：___电话：_____

本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地治理条例》和《______商品房产治理规定》制定。

第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年____月____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。

其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层)。建筑面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。

第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。

如遇以下特别缘由可延期交付使用，但不得超过___天：

1。人力不行抗拒的自然灾难；

2。施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；

3。其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百___十_____万___千___百___十___元整(小写___万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___；帐户名称：____；帐号：___分期(一次)付款(见附表一)。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇构造和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成局部。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。

第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

出售方(盖章)：_______购置方(盖章)：_______

法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：___

______年____月____日______年____月____日

预售房合同2

甲方(转让方)：

国籍：性别：诞生年月：

身份证/护照/营业执照号码/台胞证：

(配偶姓名：身份证号码：)

住址：

托付代理人：

联系电话：

乙方(受让方)：

国籍：性别诞生年月：

身份证/护照/营业执照号码/台胞证：

(配偶姓名：身份证号码：)

住址：

托付代理人：

联系电话

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方依据《苏州工业园区商品房销售合同》(第五版，合同编码：)中马上取得的房产权益转让问题达成事宜，特订立本合同。

第一条、甲方与公司签订了合同编码为的《苏州工业园区商品房销售合同》(以下称商品房销售合同)。

甲方依据该合同将来将取得该商品房幢层(自然层)室(以下简称该房屋)，该房屋根本状况见《苏州工业园区商品销售合同》其次条。