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;改造中的新天地……;工程简介;上海新天地位于上海市中心卢湾区的太平桥地区,毗邻高雅繁华的淮海中路及地铁站,是太平桥地区重建方案的工程之一。
新天地的改造是旧城改造与保护的成功案例。改造后的新天地成为了上海的新地标,是领略上海历史文化和现代生活形态的最正确场所之一……;因为新天地是太平桥改造工程的一局部,我简单介绍一下太平桥改造工程……;太平桥改造工程;总体规划;功能结构分析图;总平面;A太平桥人工湖绿地,占地4.4万,水面面积1.2万,已成为市中心景观
;规划布局;新天地分为南里和北里两个局部——
南里以现代建筑为主,石库门旧建筑为辅;
北里以保存石库门旧建筑为主。
从而形成南北新旧对话,交相辉映的格局。;建筑的保护与改造——石库门
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沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”,如箍桶,于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”后又讹作“石库门”。
;石库门的开展历程;石库门的建筑布局;改造前总平面图;由于改造后建筑需要兼顾演出和餐饮功能,内部需要宽敞与能承受大荷载的空间和供舞台演出用的机电设施。因而建筑除了外墙之外,里面的根底、上下水道到屋顶全部需要重新建造。外墙有些局部那么进行修补与加固。;外观修复;整个修复过程,不仅仅做到形似,更注重神似,不是简单复旧,而是一个更高层次的改造工程。;;
第一阶段:综合性时尚场所
;总结;观念的进步以往社会群众认为历史保护是政府的工作。其实新天地的开发模式就是房地产的开发,着重的是再生里弄生活形态带来的商业利益,也是因为这样的考虑,带来了历史建筑保护的时机。从传统建筑保护的概念与方法看,新天地是一个特殊的例子,它带动了地区的开发热潮与历史保护新点子。
手法的创新瑞安集团独具慧眼,掌握了契机,采用的作法是保存建筑物的表层,改变内部的结构与使用机能,类似法国巴黎对于城市旧建筑的做法。传统与现代的融合、新与旧的交融不仅表现在建筑形式方面,更多的是表达了中西合璧、兼容并包的上海石库门居住文化。
优越的区位不但拥有先天的传统文化元素,而且拥有浓厚的商业、商务气氛,便于集聚城市中最有活力的人群。
统一的开发统一的开发主体保证开发理念的全面贯彻和实施。
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