建筑工程经济预备费的估算方法79课件讲解.pptx

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建筑工程经济主讲：程丽预备费的估算方法

预备费基本预备费涨价预备费

基本预备费项目实施中可能发生，但在项目可行性研究阶段难以预见的，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费

批准的设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。竣工验收时，为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。13

估算方法：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费费率实际操作中基本预备费费率为5%到10%

涨价预备费建设工期较长的项目，在建设期内可能发生材料、设备，人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整、利率，汇率调整等。引起投资增加而需要预先预留的费用，也称价格变动不可预见费，价差预备费。

例题：某建设项目的工程费用为5亿元，建设期为五年，五年的工程费分别为年度使用比例为第一年10%，第二年20%，第三年30%，第四年30%，第五年10%，建设期内年平均价格上涨指数为6%，试估计该项目的涨价预备费

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