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丹青不知老将至,贫贱于我如浮云。——杜甫
2025年物业公司:物业管理基本工作范围及职责知识
竞赛试题库(附含答案)
一、单选题
1.物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的保洁
服务,以下哪项描述是不正确的?
A:物业服务企业应确保公共区域的整洁和卫生
B:保洁服务仅需在白天进行,无需考虑业主的作息时间
C:物业服务企业应定期对公共区域进行深度清洁和消
毒
D:保洁服务应满足业主的合理需求和期望
本题答案:B
2.关于社区,下列说法不正确的是()。
A:社区是指具有成员归属感的人群组成相对独立的社
会实体
B:社区具有共同生活人群和具有界限地域
C:社区具有完备生活设施和共同社会生活
D:社区具有规范管理机构、独特社区文化
本题答案:A
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饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
3.管理规约的订约人必须是()。
A:业主和物业使用人
B:业主或业主大会
C:物业服务公司
D:物业服务公司和业主
本题答案:B
4.在物业管理招标投标过程中,对投标申请人进行资
格预审,应当在()阶段进行。
A:组织现场考察
B:发出招标信息
C:提供招标文件
D:召开标前会议
本题答案:C
5.严格按照国家或各地区的有关规定和房屋维修标准
来制定房屋修缮计划,编制房屋维修工程预算,这体现了()。
A:厉行节约的原则
B:市场竟争的原则
C:据实合理的原则
D:灵活方便的原则
第2页共91页
不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》
本题答案:C
6.由住房和城乡建设部组织编制的《全国统一房屋修
缮工程预算定额》中主要介绍各种材料的价格,并说明此价
格的编制依据和机械台班费等内容的部分是()。
A:总说明
B:分册说明
C:定额项目表
D:附录
本题答案:D
7.以下说法中,不符合《中华人民共和国建筑法》规
定的是()。
A:违反《中华人民共和国建筑法》情节严重,构成犯罪
的,应依法追究其刑事责任
B:建筑工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要
求的,有权要求建筑施工企业改正
C:建筑施工企业在征得监理单位同意后,可以修改建筑
工程的设计方案
D:建筑物在合理使用期限内,必须确保地基基础工程和
主体结构的质量
本题答案:C
第3页共91页
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