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2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库(附含答案.pdfVIP

2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库(附含答案.pdf

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丹青不知老将至,贫贱于我如浮云。——杜甫

2025年物业公司:物业管理基本工作范围及职责知识

竞赛试题库(附含答案)

一、单选题

1.物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的保洁

服务,以下哪项描述是不正确的?

A:物业服务企业应确保公共区域的整洁和卫生

B:保洁服务仅需在白天进行,无需考虑业主的作息时间

C:物业服务企业应定期对公共区域进行深度清洁和消

D:保洁服务应满足业主的合理需求和期望

本题答案:B

2.关于社区,下列说法不正确的是()。

A:社区是指具有成员归属感的人群组成相对独立的社

会实体

B:社区具有共同生活人群和具有界限地域

C:社区具有完备生活设施和共同社会生活

D:社区具有规范管理机构、独特社区文化

本题答案:A

第1页共91页

饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》

3.管理规约的订约人必须是()。

A:业主和物业使用人

B:业主或业主大会

C:物业服务公司

D:物业服务公司和业主

本题答案:B

4.在物业管理招标投标过程中,对投标申请人进行资

格预审,应当在()阶段进行。

A:组织现场考察

B:发出招标信息

C:提供招标文件

D:召开标前会议

本题答案:C

5.严格按照国家或各地区的有关规定和房屋维修标准

来制定房屋修缮计划,编制房屋维修工程预算,这体现了()。

A:厉行节约的原则

B:市场竟争的原则

C:据实合理的原则

D:灵活方便的原则

第2页共91页

不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》

本题答案:C

6.由住房和城乡建设部组织编制的《全国统一房屋修

缮工程预算定额》中主要介绍各种材料的价格,并说明此价

格的编制依据和机械台班费等内容的部分是()。

A:总说明

B:分册说明

C:定额项目表

D:附录

本题答案:D

7.以下说法中,不符合《中华人民共和国建筑法》规

定的是()。

A:违反《中华人民共和国建筑法》情节严重,构成犯罪

的,应依法追究其刑事责任

B:建筑工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要

求的,有权要求建筑施工企业改正

C:建筑施工企业在征得监理单位同意后,可以修改建筑

工程的设计方案

D:建筑物在合理使用期限内,必须确保地基基础工程和

主体结构的质量

本题答案:C

第3页共91页

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