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2025年物业顾问管理服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业顾问管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业顾问管理服务的范围、内容、期限、费用等事项，保障双方合法权益，确保物业顾问管理服务的高效、优质进行。

二、签订背景

鉴于甲方物业管理需求日益增长，为提升物业管理水平，提高业主生活质量，甲方决定委托乙方提供物业顾问管理服务。乙方具备丰富的物业管理经验和专业团队，有能力满足甲方需求。经双方充分沟通，达成一致意见，签订本协议。

三、合同内容

（以下内容待后续补充）

四、其他约定

（以下内容待后续补充）

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供以下物业顾问管理服务：

（1）物业项目的前期策划及可行性研究；

（2）物业项目的招投标咨询及代理；

（3）物业项目的合同谈判及签订；

（4）物业项目的日常运营管理咨询；

（5）物业项目的资产保值增值策略咨询；

（6）物业项目的法律法规、政策咨询；

（7）物业项目的风险管理及应急预案制定；

（8）物业项目的客户关系管理及投诉处理；

（9）物业项目的内部管理制度制定及优化；

（10）物业项目的员工培训及考核；

（11）甲方要求的其他物业管理相关服务。

第二条服务质量标准

2.1乙方提供的服务应满足以下质量标准：

（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（2）提供的服务内容应全面、准确、及时；

（3）提供的服务应具有创新性和前瞻性；

（4）确保甲方物业项目的合法权益；

（5）保持与甲方良好的沟通和协调。

第三条价格支付

3.1本协议服务费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）协议签订之日起____个工作日内，甲方支付总费用的____%作为预付款；

（2）乙方完成本协议约定的第一项至第三项服务后，甲方支付总费用的____%；

（3）乙方完成本协议约定的第四项至第六项服务后，甲方支付总费用的____%；

（4）乙方完成本协议约定的第七项至第九项服务后，甲方支付总费用的____%；

（5）乙方完成本协议约定的第十项至第十一项服务后，甲方支付剩余的____%；

（6）以上支付方式均为甲方将款项汇入乙方指定账户。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容或商业秘密。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留要求甲方承担违约责任的权利。

5.3任何一方违反本协议约定的必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）享有乙方提供的服务，并有权要求乙方按照本协议约定履行服务义务；

（2）对乙方提供的服务质量、进度、成本等进行监督和检查；

（3）对乙方违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（4）享有对乙方服务的评价权和反馈权；

（5）在乙方违反必威体育官网网址义务时，有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.2甲方的义务：

（1）按照本协议约定支付服务费用；

（2）及时、准确地向乙方提供必要的资料和信息；

（3）配合乙方完成服务所需的相关工作；

（4）对乙方在履行服务过程中提供的建议和方案进行审慎考虑；

（5）对乙方在工作中遇到的困难或问题，给予必要的支持和协助；

（6）遵守国家法律法规和行业标准，确保物业项目的合法合规运营。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方的权利：

（1）按照本协议约定收取服务费用；

（2）在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息；

（3）对甲方提供的信息进行必威体育官网网址；

（4）对甲方在履行合同过程中违反必威体育官网网址义务的行为，有权要求甲方承担违约责任；

（5）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方的义务：

（1）按照本协议约定提供优质、高效的物业顾问