厂房出租合同格式2024年.docx

?厂房出租合同格式2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：______________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护厂房及附属设施，如有损坏，应按照甲方的要求及时修复或赔偿。

（1）甲方负责厂房主体结构、供水、供电、排水等公共部位的维修；

（2）乙方负责厂房内部设施及非公共部位的维修。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为租赁的厂房及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。

6.2在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，甲乙双方如需解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方发生破产、清算等情况；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确认厂房的基本情况：包括位置、面积、结构、用途等，确保信息的准确无误。

明确租赁期限：包括起始日期、终止日期以及续租条款。

注意租金及支付方式：包括租金数额、支付频率、逾期支付滞纳金等。

确认保证金数额及退还条件：明确保证金的支付和退还流程。

厂房使用及维修责任：明确甲乙双方在维修方面的责任划分。

保险责任：确保乙方按照约定为厂房投保，并了解保险赔偿范围。

违约责任：了解违约时的责任承担和合同解除条件。

合同解除与终止：明确合同终止的各种情况及提前通知期限。

争议解决方式：了解合同争议的解决途径。

2.解决办法：

若出现争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行处理。

对于合同条款的疑问或纠纷，可咨询专业法律人士，以确保合法权益得到保护。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：合同中拥有厂房所有权并出租的一方，通常是厂房的产权人或授权代理人。

承租方（乙方）：合同中租赁厂房的一方，即使用厂房的企业或个人。

租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的日期范围。

租金：指乙方为使用甲方厂房而支付的对价。

保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的一定数额的钱。

滞纳金：指乙方未