厂房租赁合同书2024年.docx

?厂房租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条厂房信息

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房建筑总面积：____________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条厂房交付及使用

4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用厂房，并遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂房的维修及保养，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间对厂房进行合理使用，如因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1甲方应在租赁期间为厂房购买必要的保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间应遵守保险条款，确保保险有效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方因经营不善等原因无法继续租赁，可提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后解除合同。

8.2甲方在租赁期内不得无故解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。

2.租赁双方信息：准确无误地填写双方的全称、地址、联系人和联系电话，以便于合同执行过程中的联系和通知。

3.厂房信息：明确厂房的地理位置、面积、结构和用途，确保双方对租赁物有清晰的了解。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。

6.厂房交付及使用：甲方应按时交付厂房，乙方应合理使用并遵守相关法律法规。

7.维修及保养：明确双方对于厂房维修保养的责任和义务。

8.保险：甲方负责购买厂房保险，乙方应遵守保险条款。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。

10.合同解除与终止：明确合同解除的条件和程序，以及相应的赔偿。

11.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

12.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。

解决办法：

协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决任何争议。

补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行明确。

法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：用于标识和区分合同的唯一编号。

出租方（甲方）：拥有厂房所有权并出租厂房的一方。

承租方（乙方）：租赁厂房并使用厂房的一方。

租赁期限：双方约定的厂房租赁时间范围。

租金：乙方为使用厂房支付给甲方的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

维修保养：为确保厂房正常使用进行的维护和保养工作。

违约责任：合同一方未履行合同义务