2025房屋租赁合同书个人简单版.docxVIP

?合同编号：

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）街道/镇号，房屋结构及面积为：。

1.2乙方租赁该房屋用作（用途），并按照本合同约定合理使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件：

1.该房屋所有权证/使用权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应认真核实对方的身份信息及房屋权属证明，确保信息真实有效。

2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

解决办法：乙方应按照约定时间提前预存租金，避免逾期支付。

3.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，及时与甲方沟通。

4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方如有合同变更或解除需求，应及时沟通，达成一致后签订书面协议。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，避免违约行为发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或