2025年物业保洁职责内容 .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2025年物业保洁职责内容

的大致内容如下：

一、环境卫生保洁：

1.日常清扫：对物业内部公共区域进行定期清扫，包括楼

道、走廊、电梯、大堂、公共厕所等地方，确保地面、墙壁、玻

璃等表面的干净整洁。

2.垃圾处理：负责物业内垃圾的分类、收集和处理，确保垃

圾桶定期清空，并保持垃圾区域的清洁卫生。

3.绿化保养：负责物业内的绿化植物的养护和管理，包括浇

水、修剪、除草、施肥等工作，保证植物的生长健康。

4.室内保洁：为物业内各个单位提供室内清洁服务，包括卫

生间清洁、地面清洁、家具表面擦拭等工作，确保居住环境的清

洁卫生。

5.室外保洁：负责物业周边的室外环境清洁，包括道路、小

区围墙、车辆停放区域等地方的清扫和维护，保持整个小区的整

洁与美观。

二、设施设备维护：

1.公共设施维护：负责物业内公共设施的维修和保养，包括

电梯、水电设备、消防设备等，确保其正常运行，保障居民的安

全和便利。

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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

2.房屋维修：对物业内的房屋进行定期检查，及时发现并修

复房屋内外的漏水、电器故障、门窗损坏等问题，确保住户的居

住安全与舒适。

3.污水处理：负责物业内污水管道的维修和清理，及时排查

和解决污水堵塞等问题，确保污水顺利排放和处理。

4.照明设备维护：负责物业内各个区域的照明设备的维修和

更换，确保公共区域的照明效果良好，同时提高能源利用效率。

5.空调设备维护：对物业内的空调设备进行定期维护和清

洁，以确保其正常运行和高效使用，提供舒适的室内环境。

三、安全防范措施：

1.安全巡查：定期巡查物业内的安全隐患，包括楼道、走

廊、车库等区域，及时发现并处理存在的安全隐患，确保住户的

人身和财产安全。

2.监控设备维护：负责物业内监控设备的维护和管理，确保

监控设备的正常工作，提高小区的安全防范能力。

3.消防安全：定期检查物业内的火灾隐患，确保消防设备的

完好，并组织住户进行消防演练，提高火灾应急能力。

4.安全演习：定期组织安全演习，包括地震、火灾等紧急情

况的模拟演练，提高住户的应急意识和自救能力。

四、居民服务：

1.投诉处理：负责处理居民的投诉和意见建议，及时回应并

解决居民的问题，提供良好的居住环境和服务质量。

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2.小区维护：组织和协调居民共同参与小区维护工作，包括

绿化养护、垃圾分类、环境整治等，提高小区的整体管理水平和

居民的环保意识。

3.社区活动：组织开展各类社区活动，如健身活动、文化娱

乐活动等，增强居民的集体荣誉感和凝聚力。

以上是2024年物业保洁职责内容的大致概述，具体的实施细

节还需根据物业实际情况和管理需求进行具体规划和安排。

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