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住房保障工作方案

一、提升住房建设规划水平

1.加强房地产市场调控，确保房价不过度飙升。

2.制定城市住房用地配比协调规划，加强土地利用管理，提高土地利用效率。

3.优化住房基础设施建设规划，支持大型住宅小区建设，完善公共服务设施配套。

4.加强住房建设和节约型社会建设的融合，提高住房建设水平和建设效益。

5.推进住房重点示范项目建设，倡导绿色建筑理念，注重低碳节能。

二、加强公共住房建设

1.加大公共住房建设投入力度，提升公共住房的建设规模和建设质量。

2.探索多种拓展公共住房供应渠道，并建设福利性、保障性、普惠性住房。

3.加强公共住房使用管理与服务，完善相关设施和公共服务功能，让住户享受更优质、更便利的住房服务。

4.注重公共住房重契约保障，严格实施住宅租赁和房产管理制度。

三、完善住房保障政策体系

1.制定并完善住房保障政策框架，包括财政扶持政策、税收优惠政策、金融支持政策等。

2.推出针对低、中、高收入居民的多样化住房政策，确保有不同层次、多元化的住房供应。

3.完善住房保障补贴机制，适度提高补贴标准，引导住房购买和租赁。

4.加强住房价格和租金监管，防止住房价格过高或租金过高成为消费者或住户的生活负担。

四、促进住房市场透明和公平

1.制定并完善住房市场和土地市场交易规则，加强住房市场秩序和土地市场监管。

2.推行公开、透明的住房供应制度，确保房屋供应和购房者的公平权益。

3.推行分类管理、信用评价制度，在住房租赁、购买领域验实承诺，增加市场透明度。

4.建立住房市场信息公开制度，加强住房供应和需求信息披露，让市场真正公开透明。

五、加强住房保障工作组织和人员队伍建设

1.完善住房保障职能部门和工作机制，加强工作协同。

2.实行属地管理原则，落实住房保障职责，做好政府和专门机构的职责区分与衔接。

3.建立现代职业教育体系，培养和引进高素质治理人才和技术工人。

4.加强住房保障宣传教育，提高公众意识，增强住房保障的广泛支持和理解。