2025房屋租赁合同范文「标准」.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付房屋的，应支付逾期交付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件：房屋附属设施及设备清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并在合同中准确填写。如有疑问，应立即沟通确认。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和终止时间有共同的理解。解决办法：在合同中明确注明租赁期限的起止日期，避免因理解不一致导致的纠纷。

3.租金及支付方式的约定应清晰明确，避免含糊其辞。解决办法：在合同中详细描述租金支付金额、时间、方式等，确保双方对租金支付有明确的认识。

4.押金数额及退还方式应在合同中明确。解决办法：在合同中注明押金数额、支付时间以及退还押金的条件和时间，避免因押金问题产生的纠纷。

5.房屋使用及维修的责任分配应明确。解决办法：在合同中详细描述房屋使用及维修的责任分配，包括正常维护、维修的责任方以及因使用不当导致的损坏责任等。

6.提前解除合同的约定应明确，包括违约金的支付标准和条件。解决办法：在合同中详细描述提前解除合同的条件、违约金的支付标准及计算方式等，避免因解除合同产生的纠纷。

7.违约责任的规定应明确，确保双方对违约后果有共同的理解。解决办法：在合同中详细描述违约责任的规定，包括各种违约情形下的违约金支付、赔偿责任等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或使用权者，拥有房屋出租的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出