二零二五年度高端二手房买卖全程服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度高端二手房买卖全程服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保买卖双方的合法权益，实现标的房产的顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“标的房产”：指甲方拥有的位于____________________的房产；

（2）“房产证”：指国家规定的证明标的房产所有权的法律文件；

（3）“产权过户”：指将标的房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序；

（4）“房产评估”：指对标的房产的市场价值进行评估的过程。

3.2关键词解释：

（2）“成交价”：指甲方与乙方就标的房产达成的买卖价格；

（3）“税费”：指买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付成交价；

（2）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方进行房产评估、产权过户等手续；

（4）甲方应按照本合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；

（2）乙方应按照本合同约定支付成交价；

（3）乙方应配合甲方进行房产评估、产权过户等手续；

（4）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照本合同约定，在履行期限内将标的房产交付给乙方；

（2）乙方应按照本合同约定，在履行期限内支付成交价；

（3）双方应按照本合同约定，共同办理标的房产的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）标的房产买卖成交，本合同终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止；

（3）双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；

（2）协商一致后，双方应在终止协议上签字（或盖章）；

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务；

（2）终止合同后，双方应相互返还已支付的费用和财产；

（3）终止合同后，双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）乙方支付给甲方的成交价；

（2）乙方支付给乙方的全程服务费；

（3）因标的房产买卖产生的税费；

（4）双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）成交价支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，在标的房产买卖成交后支付给甲方；

（2）全程服务费支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，在签订本合同后支付给乙方全程服务费；

（3）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付因标的房产买卖产生的税费；

（4）其他费用支付：双方约定的其他费用，按照约定的方式和时间支付。

7.3支付时间：

（1）成交价支付时间：乙方应在标的房产买卖成交后_________个工作日内支付成交价；

（2）全程服务费支付时间：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付全程服务费；

（3）税费支付时间：乙方应按照国家相关法律法规的规定，在规定的时间内支付税费；

（4）其他费用支付时间：双方约定的其他费用，按照约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付成交价和全程服务费时，应将款项直接支付至甲方或乙方指定的账户；

（2）税费支付时，乙方应按照国家相关