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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版汽车维修中心4S店租赁协议2

本合同目录一览

1.1租赁物概述

1.2租赁物权属证明

1.3租赁物现状描述

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.1租金支付方式

3.2租金金额

3.3租金支付时间

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

5.1租赁物维修保养

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.1租赁物保险

6.2保险责任范围

6.3保险费用

7.1租赁物转让与转租

7.2转让与转租条件

7.3转让与转租通知

8.1租赁物损毁赔偿

8.2租赁物损坏责任

8.3租赁物损坏赔偿标准

9.1违约责任

9.2违约行为定义

9.3违约责任承担

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.1合同附件

13.2合同附件说明

14.1合同签署

14.2合同签署地点

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1租赁物概述

1.2租赁物权属证明

甲方（出租方）已向乙方（承租方）提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。

1.3租赁物现状描述

租赁物目前处于良好使用状态，甲方已对租赁物进行了必要的维修保养，确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。乙方在接收租赁物时，应进行现场验收，确认租赁物现状。

2.1租赁期限

本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

2.3租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

3.1租金支付方式

乙方应按本合同约定的租金金额，于每月的日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账。

3.2租金金额

本合同约定的租金金额为人民币万元整。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日前。

4.1租赁物使用范围

乙方在租赁期限内，可使用租赁物进行汽车维修、保养、销售等相关业务。

4.2租赁物使用限制

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.1租赁物维修保养

租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。

5.2维修保养责任

租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

5.3维修保养费用

租赁物维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.1租赁物保险

甲方已对租赁物办理了财产保险，保险金额为人民币万元整。乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，确保保险权益。

6.2保险责任范围

租赁物保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。

6.3保险费用

租赁物保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

7.1租赁物转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2转让与转租条件

如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应向甲方支付转让或转租费用，并确保受让方或承租方具备合法经营资格。

7.3转让与转租通知

乙方在转让或转租租赁物前，应提前日向甲方书面通知，并提交受让方或承租方的相关资质证明。

8.1租赁物损毁赔偿

若租赁物在租赁期间因乙方原因造成损毁，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。修复或赔偿金额根据实际损失及市场价值确定。

8.2租赁物损坏责任

乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，避免因乙方原因造成租赁物的损坏。若因乙方使用不当、疏忽或故意损坏租赁物，乙方应承担全部责任。

8.3租赁物损坏赔偿标准

租赁物损坏赔偿标准参照市场同类设施设备的维修或更换成本，并考虑租赁物的折旧因素。

9.1违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、用途、功能、擅自转让或转租租赁物、违反租赁物使用限制等。

9.3违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，修复违约行为造成的损失。若违约行为无法修复或修复成本过高，违约方应支付违约金或赔偿损失。

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

一方决定解除合同时，应提前日以书面形式通知另一方。双方