二零二五年度高端写字楼物业管理服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高端写字楼物业管理服务合同

合同目录

第一章合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2注册地址

1.3联系方式

1.4法定代表人

1.5代表人授权委托书

第二章合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理区域

2.3物业管理项目

第三章物业管理服务内容

3.1日常维护保养

3.2公共区域清洁

3.3电梯及消防设备维护

3.4安全监控与保卫

3.5环境绿化与养护

3.6客户服务与投诉处理

3.7应急处理与事故处理

第四章物业管理费用

4.1服务费用标准

4.2费用结算方式

4.3费用调整机制

4.4付款期限与方式

4.5逾期付款处理

第五章物业管理期限

5.1合同签订日期

5.2合同有效期限

5.3合同终止条件

5.4合同续签程序

第六章物业管理责任

6.1双方责任划分

6.2违约责任

6.3不可抗力

6.4争议解决

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

7.4违约责任

第八章附件

8.1物业管理服务标准

8.2物业管理费明细表

8.3乙方资质证明文件

8.4其他相关附件

第九章合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

第十章合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

第十一章合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止生效

第十二章违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

第十三章争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

第十四章合同附件

14.1物业管理服务合同

14.2物业管理服务标准

14.3物业管理费明细表

14.4乙方资质证明文件

14.5其他相关附件

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______________________

（2）乙方：_______________________

1.2注册地址

（1）甲方：_______________________

（2）乙方：_______________________

1.3联系方式

（1）甲方：

姓名：_______________________

电话：_______________________

邮箱：_______________________

（2）乙方：

姓名：_______________________

电话：_______________________

邮箱：_______________________

1.4法定代表人

（1）甲方：_______________________

（2）乙方：_______________________

1.5代表人授权委托书

（1）甲方授权委托书样本

（2）乙方授权委托书样本

第二章合同标的

2.1物业管理范围

（1）甲方物业的具体描述

（2）乙方提供的物业管理服务范围

2.2物业管理区域

（1）甲方物业的具体位置和面积

（2）乙方管理的具体区域

2.3物业管理项目

（1）乙方将管理的具体项目列表

（2）每个项目的详细描述

第三章物业管理服务内容

3.1日常维护保养

（1）乙方负责的日常维护保养工作内容

（2）具体维护保养标准及频率

3.2公共区域清洁

（1）公共区域的清洁标准及频率

（2）清洁工作的具体内容和要求

3.3电梯及消防设备维护

（1）电梯及消防设备的维护标准和周期

（2）设备维护保养的责任方

3.4安全监控与保卫

（1）安全监控系统的设置和运作

（2）保卫人员配置和职责

3.5环境绿化与养护

（1）绿化区域的划分和管理

（2）绿化养护的具体措施和标准

3.6客户服务与投诉处理

（1）客户服务和工作时间

（2）投诉处理流程和时限

3.7应急处理与事故处理

（1）应急响应机制

（2）事故处理流程和责任

第四章物业管理费用

4.1服务费用标准

（1）服务费用的具体数额

（2）费用组成和计算方式

4.2费用结算方式

（1）结算周期和频率

（2）结算方式和账户信息

4.3费用调整机制

（1）费用调整的触发条件

（2）调整程序和通知方式

4.4付款期限与方式

（1）付款期限和日期

（2）付款方式

4.5逾期付款处理

（1）逾期付款的违约金计算

（2）逾期付款的处理程序

第五章物业管理期限

5.1合同签订日期

（1）合同签